コート宮の森ロジュマン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約117㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,130万円 | 3階, 3LDK, 約117㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2018年09月25日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 3階, 3LDK, 約117㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.53
1197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森三条2丁目2-11
- 交通
- 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート宮の森ロジュマンの基本情報
建物・設備
名称 | コートミヤノモリロジュマン | 管理会社 | MIDファシリティマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 宮の森三条2丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒064-0953 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 松下興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区宮の森三条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。二十四軒駅から徒歩12分、円山公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (408 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌宮の森3条店内出張所(ATM) (431 m)
- 北洋銀行 宮の森支店 (477 m)
- 北洋銀行宮の森支店 (622 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (677 m)
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- セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (403 m)
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- セイコーマート 二十四軒3条店 (664 m)
- ファミリーマート 札幌北5条店 (666 m)
- スーパー8件
- 北海市場 宮の森店 (369 m)
- まいばすけっと 宮の森2条店 (456 m)
- 東光ストア 宮の森店 (489 m)
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- まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (677 m)
- コープさっぽろ 琴似24軒店 (726 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 札幌市立陵北中学校 (896 m)
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- 北海道森林管理局 (546 m)
- 円山北町会館 (663 m)
- 西警察署 山の手連絡所 (912 m)
- 西警察署 二十四軒交番 (961 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (962 m)
- 病院/医療10件
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- 宮の森関口整骨院 (278 m)
- うめつ小児科 (280 m)
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- なはちがる (372 m)
- あかり(灯)訪問看護 (372 m)
- 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 札幌西訪問看護ステーション (377 m)
- 宮の森三条内科クリニック (433 m)
- みたむら鍼灸整骨院 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮の森保育園 (404 m)
- 札幌西友愛認定こども園 (425 m)
- 二十四軒乳児保育園 (505 m)
- 円山北町保育園 (561 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (632 m)
- 西区保育・子育て支援センター (722 m)
- インターナショナル山の手幼稚園 (744 m)
- 札幌市二十四軒南保育園 (786 m)
- アートチャイルドケア札幌二十四軒 (841 m)
- こぐまハウス (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート宮の森ロジュマンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート宮の森ロジュマンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,467万~2,918万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より35.9% 低い↓ 北海道の平均より21.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コート宮の森ロジュマンの相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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コート宮の森ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート宮の森ロジュマンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,300万円です。専有面積は約83㎡〜約153㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年8月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | 済 |
2018年7月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | 済 |
2018年6月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | 済 |
2018年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コート宮の森ロジュマンの売却のご相談
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コート宮の森ロジュマンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 13.8万円 | 4LDK | 116.02㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 13.8万円 | 4LDK | 119.75㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 13.8万円 | 4LDK | 123.8㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 13.8万円 | 4LDK | 116.02㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 13.8万円 | 4LDK | 119.75㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート宮の森ロジュマンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.1万〜9.6万円 83.66㎡ / - | 12万〜12.6万円 109.41㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 123.8㎡ / - |
3階 | 9.2万〜9.7万円 83.66㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 109.41㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 123.8㎡ / - |
4階 | 11.1万〜11.7万円 100.25㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 119.75㎡ / 南西 | |
5階 | 17万〜17.9万円 153.36㎡ / - |
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