プロスペール日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
5階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目21-6
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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プロスペール日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロスペールニッポリ | 管理会社 | プロスペール日暮里管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里2丁目21-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり459円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 泰春 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京ミサワホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩5分、千駄木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (166 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (175 m)
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- ATM(ビューアルッテ) (196 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (259 m)
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- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (439 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 公園8件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 日暮里駅北店 (5 m)
- ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (112 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (147 m)
- ファミリーマート 日暮里駅構内店 (159 m)
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (172 m)
- キオスク (180 m)
- ミニショップ (192 m)
- ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (213 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (216 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 日暮里店 (129 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (237 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (405 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (406 m)
- のなかストアー (466 m)
- エヌマート東日暮里店 (581 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (619 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (636 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (686 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
- 太陽歯科衛生士専門学校 (52 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (296 m)
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- 社団法人太平洋美術会 (328 m)
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- 国際理容美容専門学校2号館 (433 m)
- 東京ニットファッションアカデミー (531 m)
- 私立開成高校 (565 m)
- 国際理容美容専門学校4号館 (569 m)
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- 東京都主税局 荒川都税事務所 (141 m)
- 日暮里わかものハローワーク (177 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (180 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (199 m)
- 諏訪台ひろば館 (219 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (223 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (294 m)
- 日暮里ひろば館 (306 m)
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (428 m)
- 日暮里図書館 (478 m)
- 病院/医療10件
- あまがい歯科 (30 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (46 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (48 m)
- 日暮里レディースクリニック (64 m)
- 上杉医院 (79 m)
- 日暮里ステーションタワー歯科 (84 m)
- にっぽり消化器内科 (100 m)
- いしかわ日暮里クリニック (104 m)
- 白十字診療所 (122 m)
- 日暮里駅前デンタルクリニック (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (51 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (215 m)
- うれしい保育園谷中 (400 m)
- 谷中幼稚園 (470 m)
- 花さと保育園 (478 m)
- ひぐらし保育園 (479 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (479 m)
- 立華学苑 (629 m)
- 東日暮里保育園 (651 m)
- 台東初音幼稚園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロスペール日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロスペール日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,023万～4,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プロスペール日暮里の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プロスペール日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロスペール日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,980万円です。専有面積は約30㎡〜約60㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約71万円 (約234万円) | - | - |
| 2018年6月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約71万円 (約234万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロスペール日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,835万円 | 60.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,968.2万円 | 64.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,998.3万円 | 65.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,903.3万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,963.7万円 | 64.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,963.7万円 | 64.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,903.3万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,844.3万円 | 53万円 |
プロスペール日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プロスペール日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 8.5万円 | 1R | 30.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 1R | 30.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 1R | 30.63㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1K | 30.48㎡ | 12.7万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1K | 30.48㎡ | 12.7万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プロスペール日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 30.48㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 30.48㎡ / - | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 30.48㎡ / - | |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 30.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 30.63㎡ / 北東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 60.48㎡ / - | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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