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ライオンズマンション宮の森公園南

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目2-25
交通
築年月
1987年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション宮の森公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より3.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1564位
札幌市中央区
1074棟中 626位
宮の森三条
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション宮の森公園南の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ライオンズマンション宮の森公園南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション宮の森公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約73万円)-
2016年4月2,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約73万円)-
2016年4月2,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-
2016年3月2,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)
2016年2月2,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-

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ライオンズマンション宮の森公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円2LDK51.97㎡6.0万円-1〜5
2017年2月6.0万円2LDK51.97㎡6.0万円-1〜5
2017年2月6.5万円2LDK51.97㎡6.5万円-1〜5
2016年10月7.5万円3LDK69.19㎡15.0万円-1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK69.19㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宮の森公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜5.1万円
46.45㎡ / -
6.9万〜7.7万円
69.19㎡ / -
7.7万〜8.5万円
76.64㎡ / -
2階8万〜8.8万円
77.4㎡ / -
3階6.3万〜7万円
61.2㎡ / -
5.5万〜6.1万円
51.97㎡ / 南
8万〜8.9万円
77.4㎡ / -
8万〜8.8万円
76.64㎡ / 南西
4階7.2万〜8万円
69.19㎡ / -
6.4万〜7万円
61.2㎡ / -
5階11万〜12.2万円
102.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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ライオンズマンション宮の森公園南の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションミヤノモリコウエンミナミ管理会社北洋ビル管理
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条5丁目2-25管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1987年8月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (126 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (456 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (541 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (556 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (717 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (743 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (789 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園2件
    • 宮の森十二軒緑地 (404 m)
    • 山の手北風公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (152 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (229 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (406 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (509 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (671 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (672 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (743 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (758 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (798 m)
  • スーパー6件
    • 北海市場 宮の森店 (298 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (336 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (531 m)
    • ラッキー 山の手店 (532 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (964 m)
    • ラルズマート 山の手店 (981 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立宮の森小学校 (331 m)
    • 北海道札幌西高校 (520 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (653 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (853 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (917 m)
    • 山の手みなみクラブ (968 m)
    • 札幌市立日新小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海道森林管理局 (261 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (766 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (767 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (773 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (794 m)
    • 円山北町会館 (865 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック (97 m)
    • 株式会社シーアップル (98 m)
    • うめつ小児科 (129 m)
    • 宮の森三条内科クリニック (150 m)
    • 株式会社北海道福祉事業協力会 (171 m)
    • 宮の森シュウデンタルオフィス (189 m)
    • 藤田外科整形外科 (193 m)
    • 宮の森皮膚科 (200 m)
    • 宮の森中央歯科 (212 m)
    • 宮の森記念病院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (222 m)
    • 宮の森保育園 (285 m)
    • 円山北町保育園 (684 m)
    • 札幌西友愛保育園 (691 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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