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ラピス宮の森三条

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,040万円
8階、3LDK、約120㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目2-1
交通
築年数
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラピス宮の森三条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より75.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 235位
札幌市中央区
1116棟中 169位
宮の森三条
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の売買価格相場

  • ラピス宮の森三条の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラピス宮の森三条の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、120㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,700万円〜4,090万円対前年同月比3,660万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラピス宮の森三条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月3,480万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約95万円)-

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ラピス宮の森三条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月18.0万円4LDK93.47㎡36.0万円-6〜10-
2016年3月18.0万円4LDK93.47㎡36.0万円-6〜10-
2016年3月18.0万円4LDK120.2㎡36.0万円-6〜10
2016年3月18.0万円4LDK116.3㎡36.0万円-6〜10
2016年1月18.0万円4LDK116.3㎡36.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラピス宮の森三条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階19.2万円〜21.2万円
120.2㎡ / -
5階19.8万円〜21.9万円
120.2㎡ / 南
6階
7階19.5万円〜21.6万円
120.2㎡ / -
8階
9階19.7万円〜21.8万円
120.2㎡ / -
10階19.6万円〜21.7万円
116.3㎡ / 南
11階
12階
13階
14階14.9万円〜16.4万円
88.61㎡ / -
15階14.9万円〜16.5万円
88.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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ラピス宮の森三条の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラピス宮の森三条(ラピスミヤノモリサンジョウ)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条6丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2007年1月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主札幌丸増バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (121 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (421 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (594 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (597 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (666 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (686 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (694 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
  • 公園4件
    • 宮の森十二軒緑地 (277 m)
    • 円山総合運動公園 (923 m)
    • 山の手北風公園 (932 m)
    • 宮の森緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (30 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (343 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (470 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (534 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (613 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (669 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (671 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (751 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (793 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (267 m)
    • 北海市場 宮の森店 (406 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (517 m)
    • ラッキー 山の手店 (573 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立宮の森小学校 (375 m)
    • 北海道札幌西高校 (516 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (603 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (857 m)
    • 山の手みなみクラブ (974 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (979 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海道森林管理局 (165 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (642 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (643 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (650 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (852 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (891 m)
    • 円山北町会館 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮の森三条内科クリニック (56 m)
    • 宮の森中央歯科 (90 m)
    • 宮の森皮膚科 (102 m)
    • 藤田外科整形外科 (113 m)
    • うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック (115 m)
    • うめつ小児科 (146 m)
    • 株式会社北海道福祉事業協力会 (223 m)
    • 株式会社シーアップル (229 m)
    • いまいホームケアクリニック (235 m)
    • 医療法人讃生会居宅介護支援事業所宮の森 (293 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宮の森保育園 (230 m)
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (298 m)
    • 円山北町保育園 (694 m)
    • 札幌西友愛保育園 (758 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (894 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (894 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラピス宮の森三条」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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