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いずみハイツ宮の森

★★★☆☆3.63 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森四条10丁目1-10
交通
築年数
1988年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

いずみハイツ宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.9% 低い↓
札幌市中央区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2106位
札幌市中央区
1116棟中 785位
宮の森四条
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の売買価格相場

  • いずみハイツ宮の森の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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いずみハイツ宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,210万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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いずみハイツ宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,700万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約15万円 (約51万円)-
2013年12月1,380万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)-

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いずみハイツ宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月8.3万円3LDK77.71㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

いずみハイツ宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
82.74㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
107.4㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
61.9㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
61.9㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
81.86㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
109.2㎡ / 東
4階5.1万円〜5.7万円
57.88㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.63(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

いずみハイツ宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森四条10丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称いずみハイツ宮の森(イズミハイツミヤノモリ)管理会社三幸
住所北海道 札幌市中央区 宮の森四条10丁目1-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1988年6月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友石炭鉱業バイク置き場-
施工会社岩倉建設、住石扶桑立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 札幌宮の森郵便局 (359 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (549 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (567 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (957 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (975 m)
  • 公園5件
    • 宮の森緑地 (398 m)
    • 宮の森十二軒緑地 (422 m)
    • 円山総合運動公園 (742 m)
    • 山の手草ぶえ公園 (757 m)
    • 円山公園 (907 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (477 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (490 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (565 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (730 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (995 m)
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    • ラッキー 山の手店 (555 m)
    • 北海市場 宮の森店 (742 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (786 m)
    • ラルズマート 山の手店 (955 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北海道札幌西高校 (366 m)
    • 札幌市立三角山小学校 (442 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (531 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (537 m)
    • 山の手みなみクラブ (637 m)
    • どんぐり児童育成会 (812 m)
    • 私立札幌山の手高校 (864 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (900 m)
    • 札幌市立大倉山小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (387 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (406 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (407 m)
    • 北海道森林管理局 (430 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 河本内科小児科 (39 m)
    • 宮の森半田歯科医院 (108 m)
    • 碓井歯科クリニック (144 m)
    • 小規模多機能ホームほくおう花 (299 m)
    • グループホームほくおう花 (299 m)
    • 医療法人讃生会居宅介護支援事業所宮の森 (365 m)
    • 宮の森記念病院 (388 m)
    • 藤田外科整形外科 (489 m)
    • 宮の森皮膚科 (493 m)
    • 林靖之歯科診療室 (515 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (612 m)
    • 宮の森保育園 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「いずみハイツ宮の森」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識