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宮の森パレス

★★☆☆☆2.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万 〜 570万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目20
交通
築年月
1974年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

宮の森パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より68.5% 低い↓
北海道の平均より61.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
510万 〜 570万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 3541位
札幌市中央区
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  • 宮の森パレスの相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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宮の森パレスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比510万〜570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宮の森パレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南西-
2018年4月1,300万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)南西-
2018年3月850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南西-
2018年3月1,300万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)-
2018年2月850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南西-

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宮の森パレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
500 〜 600円
坪単価
1,700 〜 2,100円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月5.0万円3LDK79.2㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2013年6月6.0万円4LDK102.03㎡-12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮の森パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万〜5万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万〜4.5万円
79.2㎡ / 南西
2階5.4万〜6万円
102.03㎡ / -
4.2万〜4.6万円
79.2㎡ / -
5.5万〜6万円
102.03㎡ / 南西
3階4.2万〜4.7万円
79.2㎡ / -
4階4.4万〜4.8万円
79.2㎡ / 南
4.2万〜4.7万円
79.2㎡ / -
5.1万〜5.6万円
94.44㎡ / -
5階3.9万〜4.3万円
72.0㎡ / -
4.3万〜4.7万円
79.2㎡ / -
6階6.2万〜6.9万円
115.03㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(北海道)

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宮の森パレスの基本情報

北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミヤノモリパレス管理会社日立ビルシステム
住所北海道 札幌市中央区 宮の森四条11丁目20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1974年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建6階建間取り1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大橋宅地バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (558 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (559 m)
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    • 北洋銀行 山の手出張所 (924 m)
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    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (282 m)
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    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (761 m)
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    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (575 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (598 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (598 m)
    • 北海道森林管理局 (612 m)
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  • 病院/医療10件
    • 宮の森半田歯科医院 (166 m)
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    • 小規模多機能ホームほくおう花 (389 m)
    • グループホームほくおう花 (389 m)
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    • 宮の森保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識