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ダイアパレス宮の森第2

★★★☆☆3.63 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
北海道札幌市中央区宮の森四条3丁目4-15
交通
築年数
1994年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス宮の森第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より15.1% 低い↓
札幌市中央区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2126位
札幌市中央区
1074棟中 785位
宮の森四条
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  • ダイアパレス宮の森第2の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス宮の森第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス宮の森第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-

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ダイアパレス宮の森第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月9.6万円3LDK70.01㎡9.6万円9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス宮の森第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
75.83㎡ / -
2階8.7万円〜9.7万円
75.83㎡ / -
3階
4階8.9万円〜9.9万円
76.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(北海道)

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ダイアパレス宮の森第2の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森四条3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスミヤノモリダイニ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 宮の森四条3丁目4-15管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1994年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (362 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (478 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (488 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (574 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 北央信用組合 琴似支店 (743 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (761 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (812 m)
    • 北洋銀行 山の手出張所 (814 m)
  • 公園4件
    • 山の手北風公園 (431 m)
    • 宮の森十二軒緑地 (813 m)
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    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (233 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (256 m)
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    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (472 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (555 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (583 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (722 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (824 m)
    • ローソン 札幌地下鉄二十四軒駅店 (868 m)
  • スーパー9件
    • 北海市場 宮の森店 (189 m)
    • ラッキー 山の手店 (468 m)
    • ラルズマート 山の手店 (715 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (750 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (763 m)
    • パルティなんまる山の手店 (792 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (839 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (871 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立宮の森小学校 (394 m)
    • 北海道札幌西高校 (604 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (660 m)
    • 美芸学園専門学校 (735 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (811 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (820 m)
    • 琴似看護専門学校 (829 m)
    • 私立札幌山の手高校 (841 m)
    • 山の手みなみクラブ (905 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 山の手連絡所 (574 m)
    • 北海道森林管理局 (636 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (781 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (781 m)
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    • 木原長生館療院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (330 m)
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    • こぐま保育園 (571 m)
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    • 保育所ちびっこランド 琴似園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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