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リビオ日暮里グランスイート

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,780万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里2丁目6-18
交通
築年月
2012年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ日暮里グランスイートの販売中の中古物件

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ステーションプラザタワー

ステーションプラザタワー

東京メトロ千代田線
千駄木駅」徒歩13分

東京都荒川区西日暮里2丁目22-1

4件 売出し中

パシフィック日暮里

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JR山手線
鶯谷駅」徒歩12分

東京都荒川区東日暮里5丁目51-13

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パロス日暮里

パロス日暮里

JR常磐線
三河島駅」徒歩11分

東京都荒川区西日暮里2丁目16-3

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ライオンズマンション日暮里駅前

ライオンズマンション日暮里駅前

JR常磐線
日暮里駅」徒歩3分

東京都荒川区東日暮里5丁目49-8

2件 売出し中

オーベルアーバンツ日暮里

都営日暮里・舎人ライナー
日暮里駅」徒歩3分

東京都荒川区西日暮里2丁目

3件 売出し中

アルシア日暮里

アルシア日暮里

JR常磐線
三河島駅」徒歩13分

東京都荒川区西日暮里2丁目27-4

売出し中

セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

京成本線
新三河島駅」徒歩13分

東京都荒川区西日暮里2丁目40-7

2件 売出し中

アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

京成本線
新三河島駅」徒歩12分

東京都荒川区西日暮里2丁目47-5

売出し中

リビオ日暮里グランスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より24.2% 高い↑
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 13793位
荒川区
542棟中 102位
西日暮里
88棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リビオ日暮里グランスイートの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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リビオ日暮里グランスイートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,330万〜4,780万円対前年同月比4,320万〜4,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ日暮里グランスイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約232万円)北西-
2017年12月5,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約232万円)北西-
2017年11月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年9月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年6月3,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.73㎡西詳細はこちら

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リビオ日暮里グランスイートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK67.2㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年6月18.8万円3LDK67.2㎡18.8万円18.8万円6〜10
2017年5月23.0万円3LDK73.43㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月22.5万円3LDK73.43㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年5月20.0万円3LDK66.75㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ日暮里グランスイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜20.1万円
67.68㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
73.43㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
82.79㎡ / 南
2階16.3万〜18万円
59.14㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
70.57㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
82.79㎡ / 南
3階16.4万〜18.1万円
59.14㎡ / 南
18.1万〜20.1万円
66.84㎡ / 南東
22.9万〜25.4万円
82.79㎡ / 南
4階16.5万〜18.2万円
59.14㎡ / 南
20万〜22.1万円
71.93㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
82.79㎡ / 南
5階16.5万〜18.3万円
59.14㎡ / 南
19.8万〜21.8万円
70.64㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
82.79㎡ / 南
6階16.6万〜18.4万円
59.14㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
70.57㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
82.79㎡ / 南
7階16.7万〜18.5万円
59.14㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
66.84㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
82.79㎡ / 南
8階15.3万〜16.9万円
55.0㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
67.68㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
70.57㎡ / -
23.5万〜26万円
82.79㎡ / 南
9階16.9万〜18.6万円
59.14㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
59.14㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
71.93㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
93.85㎡ / 南
10階16.9万〜18.7万円
59.14㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
71.93㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
82.79㎡ / 南
11階17万〜18.8万円
59.14㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
73.26㎡ / -
24.9万〜27.5万円
86.23㎡ / 南
12階17.1万〜18.9万円
59.14㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
73.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

リビオ日暮里グランスイートは地上12階建ての総住戸217の日暮里にある大規模マンションになります。JR山手線日暮里駅から徒歩6分、日暮里舎人ライナー日暮里駅から徒歩5分と駅から近くアクセスに便利な立地です。駅周辺には日常に必要な物が買い揃えられる店舗も多数あり、マンション近隣には教育機関も揃う住みやすさが魅力の土地となります。グレーのタイルでシャープなイメージの外観と、ホテルライクな高級感あるエントランスが特徴です。エントランスホールも広々としており、ソファでゲストにくつろいでもらうことも可能です。間取りが2LDKから4LDKと幅広く、ディンクスからファミリーにまで様々なライフスタイルに合った部屋を探すことが出来ます。リビオ日暮里グランスイートならば閑静ながらも便利な土地で、快適さと高級感を感じる日常を過ごせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リビオ日暮里グランスイートの基本情報

『リビオ日暮里グランスイート』2012年9月に竣工した地上12階建て総住戸数217戸の定期借地権型大規模マンション。最寄り駅は日暮里舎人ライナー「日暮里駅」で徒歩5分、そのほかJR山手線日暮里駅まで徒歩6分の複数路線利用可能な立地です。外観はグレー系タイル貼りの濃淡を基調にしたシャープな印象のマンションです。

建物・設備

名称リビオニッポリグランスイート管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり144円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 日暮里支店 (319 m)
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    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (452 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (459 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (489 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (489 m)
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    • サンクス 日暮里店 (389 m)
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    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (442 m)
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    • いなげや 荒川西日暮里店 (43 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (223 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (377 m)
    • エヌマート東日暮里店 (455 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (465 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (468 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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