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メープルコート宮の森

★★★☆☆3.37 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目10-10
交通
築年月
1995年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メープルコート宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より46.1% 低い↓
北海道の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 2725位
札幌市中央区
1089棟中 918位
宮の森二条
25棟中 17位
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の売買価格相場

  • メープルコート宮の森の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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メープルコート宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メープルコート宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2018年4月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南東
2018年3月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南東
2018年2月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南東
2018年1月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南東

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メープルコート宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.0万円3LDK71.92㎡8.0万円-1〜5南東
2016年7月7.8万円2LDK81.23㎡7.8万円-1〜5-
2016年7月7.8万円2LDK70.52㎡7.8万円-1〜5
2016年6月7.8万円2LDK81.23㎡7.8万円-1〜5-
2016年6月7.8万円2LDK70.52㎡7.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メープルコート宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.7万円
58.12㎡ / 南東
6.4万〜7万円
71.92㎡ / -
2階5.3万〜5.9万円
58.12㎡ / 南東
5.3万〜5.9万円
58.12㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
73.8㎡ / -
3階7.7万〜8.6万円
84.6㎡ / -
4階
5階6.5万〜7.2万円
70.52㎡ / 南東
6.3万〜7万円
68.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.37(北海道)

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メープルコート宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メープルコートミヤノモリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森二条16丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒064-0952管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 荒井山緑地 (367 m)
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    • 私立札幌聖心女子学院高校 (163 m)
    • 私立札幌聖心女子学院中学校 (169 m)
    • 札幌市立宮の森中学校 (370 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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