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ルネ宮の森

★★★☆☆3.28 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 660万円
4階、3DK、約57㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森二条4丁目1-1
交通
築年数
1975年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より39.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
590万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2889位
札幌市中央区
1074棟中 959位
宮の森二条
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の売買価格相場

  • ルネ宮の森の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ルネ宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比590万円〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月930万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年2月890万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)--
2017年2月790万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年1月790万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)--
2017年1月930万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--

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ルネ宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.8万円3DK67.99㎡5.8万円-1〜5南西
2017年3月5.8万円3DK67.65㎡5.8万円-1〜5-
2017年3月5.8万円3LDK60.25㎡5.8万円-1〜5
2017年2月5.3万円3LDK57.86㎡--1〜5南西
2017年2月5.3万円3LDK64.46㎡5.3万円-1〜5
2017年1月5.3万円3LDK57.86㎡--1〜5南西
2017年1月5.5万円3LDK64.46㎡5.5万円-1〜5南西
2017年1月5.3万円3LDK64.46㎡5.3万円-1〜5
2016年12月5.3万円3LDK55.5㎡--1〜5南西
2016年12月5.3万円3LDK57.86㎡--1〜5南西
2016年12月5.3万円3LDK64.46㎡--1〜5南西
2016年12月5.5万円3LDK64.46㎡5.5万円-1〜5南西
2016年12月5.3万円3LDK67.65㎡--1〜5南西
2016年11月5.3万円3LDK57.86㎡--1〜5南西
2016年11月5.3万円3LDK55.5㎡--1〜5南西
2016年11月5.5万円3LDK64.46㎡5.5万円-1〜5南西
2016年11月5.3万円3LDK64.46㎡--1〜5南西
2016年10月5.3万円3LDK55.5㎡--1〜5南西
2016年10月5.3万円3LDK64.46㎡--1〜5南西
2016年10月5.5万円3LDK57.86㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万円〜5.3万円
60.6㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
64.46㎡ / 南西
3階4.5万円〜5.0万円
54.81㎡ / 南
4階4.6万円〜5.1万円
57.86㎡ / -
5階4.7万円〜5.2万円
57.86㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
57.86㎡ / -
6階4.7万円〜5.2万円
57.86㎡ / 南西
4.7万円〜5.2万円
57.86㎡ / 南西
7階4.7万円〜5.2万円
57.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(北海道)

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ルネ宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森二条4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルネミヤノモリ管理会社日立ビルシステム
住所北海道 札幌市中央区 宮の森二条4丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1975年9月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 宮の森支店 (164 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (411 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (447 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (589 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (600 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (720 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (814 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (869 m)
  • 公園1件
    • 宮の森十二軒緑地 (511 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (215 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (340 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (362 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (447 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (508 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (511 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (633 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (687 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (169 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (219 m)
    • 北海市場 宮の森店 (578 m)
    • ラッキー 山の手店 (845 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (862 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (871 m)
    • 東光ストア 円山店 (950 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (958 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立向陵中学校 (363 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (644 m)
    • 札幌市立日新小学校 (771 m)
    • 北海道札幌西高校 (820 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (839 m)
    • 札幌市立円山小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北海道森林管理局 (470 m)
    • 円山北町会館 (600 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (764 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (850 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (851 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (865 m)
    • 西警察署 円山交番 (897 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水隆夫歯科診療室 (114 m)
    • みたむら鍼灸整骨院 (147 m)
    • 株式会社北海道福祉事業協力会 (156 m)
    • うめつ小児科 (187 m)
    • グループホームさとほろ (194 m)
    • 山田歯科医院分室 (208 m)
    • うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック (224 m)
    • 西28デンタルクリニック (289 m)
    • 宮の森中央歯科 (293 m)
    • いとうひろし内科・糖尿病内科クリニック (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮の森保育園 (136 m)
    • 円山北町保育園 (381 m)
    • 札幌西友愛保育園 (486 m)
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (532 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (789 m)
    • さゆり幼稚園 (860 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (874 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (920 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (938 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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