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ステイツ宮の森中央

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,770万円
6階、4LDK、約104㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目1-17
交通
築年数
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ宮の森中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より39.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 694位
札幌市中央区
1116棟中 377位
宮の森二条
25棟中 7位
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の売買価格相場

  • ステイツ宮の森中央の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ステイツ宮の森中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,550万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2016年10月2,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南西-
2016年10月2,490万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約79万円)南西-
2016年9月2,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南西-
2016年9月2,690万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)南西-

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ステイツ宮の森中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月14.8万円3LDK86.24㎡29.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ宮の森中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.7万円〜19.6万円
104.56㎡ / 南西
4階
5階15.4万円〜17.1万円
90.13㎡ / 南西
6階
7階18.0万円〜19.9万円
104.56㎡ / -
8階18.1万円〜20.0万円
104.56㎡ / -
9階15.7万円〜17.3万円
90.13㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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ステイツ宮の森中央の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ宮の森中央(ステイツミヤノモリチュウオウ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市中央区 宮の森二条6丁目1-17管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2001年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社飛島建設、丸彦渡辺建設立地・環境-
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (276 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (309 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (530 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (558 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (558 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (747 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (752 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (970 m)
  • 公園4件
    • 宮の森十二軒緑地 (252 m)
    • 円山総合運動公園 (834 m)
    • 円山公園 (894 m)
    • 宮の森緑地 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (162 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (351 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (491 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (578 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (604 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (636 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (640 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (651 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (138 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (419 m)
    • 北海市場 宮の森店 (557 m)
    • ラッキー 山の手店 (723 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立向陵中学校 (468 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (528 m)
    • 北海道札幌西高校 (647 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北海道森林管理局 (251 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (596 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (597 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (610 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (734 m)
    • 円山北町会館 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮の森中央歯科 (72 m)
    • いまいホームケアクリニック (87 m)
    • うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック (190 m)
    • うめつ小児科 (191 m)
    • 宮の森三条内科クリニック (196 m)
    • 宮の森皮膚科 (213 m)
    • 藤田外科整形外科 (237 m)
    • おか歯科クリニック (240 m)
    • 株式会社北海道福祉事業協力会 (258 m)
    • 鈴木歯科医院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宮の森保育園 (129 m)
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (454 m)
    • 円山北町保育園 (614 m)
    • 札幌西友愛保育園 (744 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (935 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (974 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ステイツ宮の森中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識