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ザライオンズ大通公園タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,760万 〜 7,100万円
15階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 134万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,760万円 〜 7,100万円15階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴1462023年05月04日更新
家賃相場12万 〜 32.8万円
表面利回り2.9% 〜 3.615階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [北海道]★★★★☆4.01

1097人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7
交通
  • 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩3分
築年月
2012年3月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザライオンズ大通公園タワーの基本情報

ザライオンズ大通公園タワーは、大京によって2012年03月に竣工された総戸数98戸の30階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約149㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,568万~1億9,966万円、参考相場単価は84万円/㎡~134万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザライオンズオオドオリコウエンタワー管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 大通西10丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒060-0042管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建30階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区大通西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で30階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央区役所前駅から徒歩5分、西8丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (167 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (217 m)
    • セイコーマートあさの 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (247 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (272 m)
    • サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌大通西7丁目店内出張所(ATM) (314 m)
  • 公園4件
    • サンクガーデン (299 m)
    • 大通公園 (349 m)
    • 北6条エルムの里公園 (812 m)
    • 宮部記念緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (127 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (150 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (190 m)
    • セイコーマート 中央店 (257 m)
    • セイコーマート 第3合同庁舎店 (268 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西11丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (307 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (350 m)
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (380 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (294 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (571 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (694 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (749 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (778 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (976 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (67 m)
    • 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (68 m)
    • 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (90 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (90 m)
    • 北海道どうぶつ・医療専門学校 (113 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (114 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (140 m)
    • 札幌マンガ・アニメ&声優専門学校 (146 m)
    • 札幌ベルエポック製菓調理専門学校 (162 m)
    • 札幌ブライダル&ホテル観光専門学校 (193 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌国税局 (64 m)
    • 北海道運輸局 (70 m)
    • 札幌中税務署 (72 m)
    • 札幌高等裁判所 (173 m)
    • 札幌地方裁判所 (179 m)
    • 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (207 m)
    • 法テラス札幌 (245 m)
    • 札幌区検察庁 (266 m)
    • 札幌高等検察庁 (268 m)
    • 札幌地方検察庁 (271 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛歯科診療所 (64 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 事務局 (126 m)
    • 訪問看護さくらステーション (126 m)
    • サン歯科診療所 (127 m)
    • 大友歯科医院 (144 m)
    • デンタルクリニック大通り (148 m)
    • 小野寺耳鼻咽喉科 (164 m)
    • 西11丁目駅前おさない眼科 (165 m)
    • アリエス歯科 (195 m)
    • 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌こども保育園 (178 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (290 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (367 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (499 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (638 m)
    • 南三条すずらん保育園 (671 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (708 m)
    • こどもカンパニー大通園 (742 m)
    • すくすく保育園 (775 m)
    • つくしの子共同保育所 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザライオンズ大通公園タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,568万~1億9,966万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 134万円
坪単価
279万円 〜 442万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より206.9% 高い↑
北海道の平均より274.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,760万 〜 7,100万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 5位
札幌市中央区
1136棟中 2位
大通西
58棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザライオンズ大通公園タワーの相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ザライオンズ大通公園タワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,770万〜7,100万円対前年同月比6,760万〜7,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザライオンズ大通公園タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3億円です。専有面積は約54㎡〜約149㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月9,800万円21〜253LDK約110㎡ (約33坪)約89万円 (約294万円)-
2023年5月9,500万円16〜202LDK約100㎡ (約30坪)約95万円 (約314万円)-
2023年4月9,500万円16〜202LDK約100㎡ (約30坪)約95万円 (約314万円)-
2023年4月9,800万円21〜253LDK約110㎡ (約33坪)約89万円 (約294万円)-
2022年12月1億1,000万円21〜253LDK約110㎡ (約33坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザライオンズ大通公園タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均 27.1万〜28.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円1LDK54.06㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年1月13.8万円1LDK54.06㎡13.8万円13.8万円11〜15-
2023年12月13.8万円1LDK54.06㎡13.8万円13.8万円11〜15-
2023年12月13.8万円1LDK54.06㎡13.8万円13.8万円11〜15-
2023年8月13.9万円1LDK54.06㎡13.9万円13.9万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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