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ニューライフ大通公園

★★★☆☆3.49 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
4階、1LDK、約48㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13
交通
築年数
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフ大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.7% 低い↓
札幌市中央区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2421位
札幌市中央区
1074棟中 858位
大通西
55棟中 44位
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の売買価格相場

  • ニューライフ大通公園の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ニューライフ大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
600万円〜660万円対前年同月比600万円〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ大通公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年8月1,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年7月250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)--
2017年7月1,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年6月1,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューライフ大通公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.0万円1K21.0㎡3.0万円-1〜5-
2017年5月3.5万円1K21.0㎡3.5万円-1〜5-
2017年5月3.6万円1K21.0㎡3.6万円-1〜5西
2017年4月3.0万円1K21.0㎡3.0万円-1〜5-
2016年9月2.9万円1K21.0㎡2.9万円-1〜5西
2016年7月5.8万円2DK42.0㎡5.8万円-1〜5
2016年7月2.9万円1R21.0㎡2.9万円-1〜5西
2016年6月2.9万円1R21.0㎡2.9万円-1〜5-
2016年6月5.8万円2DK42.0㎡5.8万円-1〜5
2016年6月3.3万円1K20.0㎡3.3万円-1〜5-
2016年5月3.3万円1K20.0㎡3.3万円-1〜5-
2016年4月3.0万円1K21.0㎡3.0万円-1〜5西
2016年4月5.8万円2DK42.0㎡5.8万円-1〜5
2016年4月2.9万円1K27.0㎡2.9万円-1〜5-
2016年4月3.3万円1K20.0㎡3.3万円-1〜5-
2016年3月3.0万円1K21.0㎡3.0万円-1〜5-
2016年3月5.8万円2DK42.0㎡5.8万円-1〜5
2016年3月3.0万円1K21.0㎡3.0万円-1〜5西
2016年1月3.3万円1K19.2㎡3.3万円-1〜5-
2015年11月2.9万円1K18.25㎡2.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ大通公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.0万円〜3.3万円
21.0㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
73.35㎡ / -
3階3.0万円〜3.3万円
21.0㎡ / 西
9.8万円〜10.8万円
66.0㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
66.0㎡ / -
5階7.1万円〜7.8万円
48.45㎡ / 西
6.5万円〜7.1万円
42.0㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
73.35㎡ / -
6階7.3万円〜8.1万円
48.45㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
146.7㎡ / -
7階11.4万円〜12.6万円
73.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(北海道)

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ニューライフ大通公園の基本情報

北海道札幌市中央区大通西15丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューライフオオドオリコウエン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 大通西15丁目1-13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1981年10月管理費1㎡あたり191円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (196 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (298 m)
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    • ローソン 札幌大通西店 (252 m)
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    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (341 m)
    • ローソン 札幌南4条西十五丁目店 (391 m)
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    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (871 m)
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