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ライオンズ大通グランゼ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,490万円
8階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,490万円8階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴182023年04月10日更新
家賃相場8.5万 〜 23万円
表面利回り3.7% 〜 4.68階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.89

1567人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2
交通
  • 札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩3分
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ大通グランゼの基本情報

ライオンズ大通グランゼは、大京によって2011年01月に竣工された総戸数50戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約105㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,306万~7,064万円、参考相場単価は56万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズオオドオリグランゼ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 大通西15丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒060-0042管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区大通西15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西15丁目駅から徒歩5分、西11丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (281 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (297 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 札幌医大病院出張所 (323 m)
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート札幌南6条 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (433 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (527 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (575 m)
  • 公園2件
    • サンクガーデン (425 m)
    • 宮部記念緑地 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (135 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (228 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (278 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西14丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (315 m)
    • ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (343 m)
    • セイコーマート 大通店 (348 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (424 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (333 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (784 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (837 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (855 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (956 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (981 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 光塩学園調理製菓専門学校 (213 m)
    • 札幌科学技術専門学校 本校舎 (281 m)
    • 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (281 m)
    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (309 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (325 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (365 m)
    • 圓 (372 m)
    • 札幌市立二条小学校 (376 m)
    • 札幌医科大学 (389 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 北一条西交番 (158 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (322 m)
    • 株式会社プリプレス・センター 本社 (331 m)
    • 札幌家庭裁判所 (396 m)
    • 札幌地方検察庁 (447 m)
    • 札幌高等検察庁 (450 m)
    • 札幌区検察庁 (452 m)
    • 中央警察署 御幸交番 (476 m)
    • 札幌市保健所 (479 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートケアプラン (79 m)
    • ライラック歯科医院 (124 m)
    • 三浦眼科 (137 m)
    • 表参道ペインクリニック (138 m)
    • 札幌麻酔クリニック (139 m)
    • スリープクリニック札幌 (140 m)
    • さっぽろ甲状腺診療所 (140 m)
    • 本郷デンタルオフィス (169 m)
    • 南一条メンタルクリニック (187 m)
    • 菅原歯科クリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大通幼稚園 (119 m)
    • すくすく保育園 (137 m)
    • ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (319 m)
    • めぐみナーサリースクール (395 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (402 m)
    • りーぶる保育園 (437 m)
    • さより保育園 (497 m)
    • 南三条すずらん保育園 (540 m)
    • 太陽の子札幌中央保育園 (547 m)
    • つくしの子共同保育所 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ大通グランゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,306万~7,064万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 67万円
坪単価
185万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より104.1% 高い↑
北海道の平均より149.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 48位
札幌市中央区
1136棟中 37位
大通西
58棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズ大通グランゼの相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズ大通グランゼの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズ大通グランゼの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,760万円です。専有面積は約41㎡〜約105㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)--
2021年11月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)-
2021年10月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)-
2021年9月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)
2021年9月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ大通グランゼの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均 21.7万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月20.0万円3SLDK100.74㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2023年6月20.0万円3SLDK100.74㎡20.0万円20.0万円11〜15
2023年5月23.0万円3SLDK100.74㎡23.0万円23.0万円11〜15
2023年4月23.0万円3SLDK100.74㎡23.0万円23.0万円11〜15
2023年3月23.0万円3SLDK100.74㎡23.0万円23.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ大通グランゼの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜8.7万円
41.3㎡ / 南
16.2万〜17.1万円
82.5㎡ / -
3階
4階8.2万〜8.6万円
41.3㎡ / -
5階
6階
7階8.5万〜9万円
41.3㎡ / 南
8階8.6万〜9万円
41.3㎡ / 南
9階8.6万〜9万円
41.3㎡ / 南
10階18万〜18.9万円
85.49㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
100.74㎡ / -
11階
12階21.4万〜22.5万円
100.74㎡ / 南
13階
14階
15階22.6万〜23.7万円
105.0㎡ / 南

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