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ファミール大通

★★★☆☆3.4 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 340万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円

住所
北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8
交通
築年数
1977年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より30.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
300万円 〜 340万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2596位
札幌市中央区
1116棟中 894位
大通西
58棟中 48位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール大通の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月470万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)-
2017年8月470万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)
2017年7月470万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)
2017年6月470万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール大通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:3.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1LDK38.1㎡10.0万円-1〜5-
2017年6月3.5万円1R25.6㎡3.5万円-6〜10
2017年5月6.3万円2LDK48.7㎡6.3万円-6〜10-
2017年5月3.5万円1R20.15㎡3.5万円-1〜5-
2017年5月6.3万円2LDK51.17㎡6.3万円-6〜10
2017年5月3.6万円1R21.06㎡3.6万円-6〜10-
2017年4月3.5万円1R20.15㎡3.5万円-1〜5-
2017年4月3.6万円1R21.06㎡3.6万円-6〜10-
2017年3月3.0万円1R19.83㎡3.0万円-6〜10-
2017年3月9.4万円4LDK75.0㎡9.4万円-1〜5
2017年3月6.8万円1LDK40.31㎡6.8万円-1〜5-
2017年3月4.0万円1DK37.04㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年3月3.6万円1R21.06㎡3.6万円-6〜10-
2017年3月2.5万円1R20.15㎡--1〜5-
2017年2月3.1万円1R25.3㎡3.1万円-1〜5-
2017年2月3.0万円1R19.83㎡3.0万円-6〜10-
2017年2月9.4万円4LDK75.0㎡9.4万円-1〜5
2017年2月7.3万円1LDK40.31㎡7.3万円-1〜5-
2017年2月4.0万円1DK37.04㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年2月3.6万円1R21.06㎡3.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万円〜4.3万円
32.92㎡ / 北
2階3.2万円〜3.5万円
25.3㎡ / 東
3階3.4万円〜3.8万円
25.3㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
75.0㎡ / 南
4階4.4万円〜4.8万円
33.0㎡ / -
6.8万円〜7.6万円
51.7㎡ / -
5階2.7万円〜2.9万円
20.15㎡ / -
6階3.3万円〜3.7万円
24.31㎡ / 南
7階2.8万円〜3.1万円
21.06㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
51.17㎡ / 南
8階3.3万円〜3.7万円
25.6㎡ / 東
9階2.7万円〜3.0万円
20.15㎡ / -
10階10.3万円〜11.4万円
75.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール大通の基本情報

北海道札幌市中央区大通西18丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミール大通(ファミールオオドオリ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 大通西18丁目2-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1977年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (126 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (142 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (288 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (364 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (463 m)
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (90 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (276 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (288 m)
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (433 m)
    • サンクス 北星学園前店 (436 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (450 m)
    • ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (493 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (511 m)
  • スーパー7件
    • フードセンター円山店 (569 m)
    • 東光ストア 円山店 (719 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (821 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (859 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (916 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (965 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (57 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (58 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (91 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (137 m)
    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (145 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (147 m)
    • 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (163 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (173 m)
    • 札幌情報技術学院 (202 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (243 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市保健所 (85 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (118 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (131 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (335 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (482 m)
    • 中央警察署 御幸交番 (611 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (674 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (692 m)
    • 西警察署 円山交番 (755 m)
    • 札幌家庭裁判所 (782 m)
  • 病院/医療10件
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    • アベニュー歯科クリニック (76 m)
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    • 笹本歯科 (132 m)
    • 平成会病院 (152 m)
    • まるやまファミリー歯科 (160 m)
    • One’sOwnMaster (163 m)
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