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ダイアパレス大通第2

★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
6階、1R、約20㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328
交通
築年数
1989年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大通第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より10.6% 低い↓
札幌市中央区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1982位
札幌市中央区
1074棟中 743位
大通西
55棟中 40位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大通第2の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス大通第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大通第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月300万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月350万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月360万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年10月1,250万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月360万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大通第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.4万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 133 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.1万円1R17.25㎡2.1万円-1〜5
2017年6月3.2万円1R17.25㎡3.2万円-6〜10
2017年5月2.8万円1R15.87㎡2.8万円-1〜5-
2017年5月2.2万円1R15.75㎡2.2万円-1〜5西
2017年5月2.2万円1R16.2㎡2.2万円-1〜5
2017年5月2.4万円1K19.88㎡2.4万円-1〜5
2017年5月2.8万円1R21.1㎡2.8万円-1〜5-
2017年5月2.2万円1R20.7㎡2.2万円-1〜5-
2017年5月2.4万円1R20.7㎡2.4万円-1〜5-
2017年5月3.2万円1R17.25㎡3.2万円-6〜10
2017年5月2.8万円1R17.25㎡2.8万円-1〜5-
2017年5月2.8万円1R17.25㎡--6〜10
2017年5月2.4万円1K15.75㎡2.4万円-1〜5西
2017年5月2.2万円1R17.25㎡2.2万円-1〜5
2017年4月2.8万円1R21.1㎡2.8万円-1〜5-
2017年4月2.2万円1R15.75㎡2.2万円-1〜5西
2017年4月2.8万円1R15.87㎡2.8万円-1〜5-
2017年4月2.2万円1R16.2㎡2.2万円-1〜5
2017年4月2.4万円1K19.88㎡2.4万円-1〜5
2017年4月2.2万円1R20.7㎡2.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大通第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.4万円〜2.7万円
17.25㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
54.04㎡ / 東
2階3.0万円〜3.4万円
21.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
54.04㎡ / -
3階2.4万円〜2.7万円
17.25㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
54.04㎡ / -
4階3.0万円〜3.3万円
20.7㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
54.04㎡ / 南
5階2.5万円〜2.7万円
17.25㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
49.36㎡ / 南
6階2.5万円〜2.8万円
17.25㎡ / 南
7階2.5万円〜2.7万円
17.25㎡ / -
8階2.6万円〜2.8万円
17.3㎡ / 南
9階2.6万円〜2.8万円
17.25㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
54.04㎡ / 南
10階2.6万円〜2.9万円
17.25㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
54.04㎡ / -
11階3.0万円〜3.4万円
20.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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ダイアパレス大通第2の基本情報

北海道札幌市中央区大通西19丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスオオドオリダイニ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 大通西19丁目1-328管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1989年7月管理費1㎡あたり226円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り1R、1K、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (218 m)
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    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (392 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (394 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (468 m)
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    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (394 m)
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