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セザール第2円山公園

★★★☆☆3.43 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 260万円
4階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3万円

住所
北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8
交通
築年数
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール第2円山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より29.0% 低い↓
札幌市中央区の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
230万円 〜 260万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2544位
札幌市中央区
1074棟中 884位
大通西
55棟中 46位
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の売買価格相場

  • セザール第2円山公園の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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セザール第2円山公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万円〜290万円対前年同月比230万円〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2円山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月320万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年9月320万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年8月320万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年8月270万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)-
2017年8月320万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)-

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セザール第2円山公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.0万円管理費-

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.4万円 〜 2.9万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 114 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1R20.71㎡3.0万円-1〜5西
2017年5月3.0万円1R20.71㎡3.0万円-1〜5西
2017年5月4.2万円1R32.6㎡17.6万円-1〜5-
2017年5月3.0万円1R24.67㎡3.0万円-1〜5-
2017年5月2.8万円1R16.9㎡2.8万円2.8万円1〜5北西
2017年4月3.0万円1R20.71㎡3.0万円-1〜5西
2017年4月3.0万円1R18.73㎡3.0万円-1〜5-
2017年4月2.8万円1R16.9㎡2.8万円2.8万円1〜5北西
2017年4月3.0万円1R20.96㎡3.0万円-1〜5
2017年4月4.2万円1R20.96㎡4.2万円-1〜5西
2017年4月3.0万円1R24.67㎡3.0万円-1〜5西
2017年3月2.1万円1R19.44㎡2.1万円-1〜5
2017年3月3.2万円1R17.82㎡3.2万円-1〜5-
2017年3月2.1万円1R17.82㎡2.1万円-1〜5-
2017年3月3.0万円1R33.05㎡3.0万円-1〜5
2017年3月3.2万円1R21.47㎡3.2万円-1〜5
2017年3月2.4万円1R19.44㎡2.4万円-1〜5
2017年3月3.0万円1R20.71㎡3.0万円-1〜5西
2017年3月3.0万円1R18.73㎡3.0万円-1〜5-
2017年3月2.7万円1R20.96㎡2.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2円山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.3万円〜2.5万円
18.73㎡ / 西
2階2.7万円〜2.9万円
20.96㎡ / 西
3階2.8万円〜3.1万円
20.96㎡ / 南
4階2.6万円〜2.9万円
19.69㎡ / -
5階2.6万円〜2.9万円
19.69㎡ / -
6階2.5万円〜2.8万円
19.69㎡ / 西
7階2.9万円〜3.2万円
21.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(北海道)

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セザール第2円山公園の基本情報

北海道札幌市中央区大通西22丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイニマルヤマコウエン管理会社あなぶきセザールサポート
住所北海道 札幌市中央区 大通西22丁目3-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1990年9月管理費1㎡あたり340円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建7階建間取り1R、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行鳥居前支店 (295 m)
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    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (368 m)
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    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (391 m)
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    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (386 m)
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