大通24マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2023年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.3万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.53
1481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20
- 交通
- 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大通24マンションの基本情報
大通24マンションは、1982年11月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年05月現在の参考相場価格は813万～829万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | オオドオリニジュウヨンマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西24丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区大通西24丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西１８丁目駅から徒歩9分、西２８丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行鳥居前支店 (112 m)
- みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (154 m)
- 北洋銀行 円山公園支店 (169 m)
- 北星信用金庫円山支店 (179 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (219 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (262 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (335 m)
- 北海道銀行ATM マルヤマクラス (343 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (496 m)
- ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (150 m)
- セイコーマート 円山公園店 (237 m)
- ローソンプラス 札幌円山南1条店 (252 m)
- ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (252 m)
- セイコーマート裏参道店 (290 m)
- ローソン 札幌北1条西店 (303 m)
- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (467 m)
- セブンイレブン 札幌南円山店 (480 m)
- ファミリーマート 札幌北1条西20丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (504 m)
- スーパー5件
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (154 m)
- 東光ストア 円山店 (171 m)
- マックスバリュ マルヤマクラス店 (343 m)
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (667 m)
- 東光ストア 宮の森店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立円山小学校 (98 m)
- 北海道ドレスメーカー学院 (295 m)
- 札幌情報技術学院 (491 m)
- エス・ワン動物専門学校 (543 m)
- 札幌こども専門学校 (549 m)
- 北海道歯科衛生士専門学校 (579 m)
- 札幌心療福祉専門学校 (584 m)
- 北海道理容美容専門学校 (592 m)
- 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (633 m)
- 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (635 m)
- 公共施設/機関10件
- 在札幌カナダ名誉領事館 (240 m)
- 西警察署 円山交番 (271 m)
- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (556 m)
- 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (568 m)
- 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (575 m)
- 札幌市保健所 (593 m)
- 札幌市中央消防署桑園出張所 (628 m)
- 中央警察署 桑園西交番 (817 m)
- 北海道庁 道立近代美術館 (861 m)
- 円山北町会館 (925 m)
- 病院/医療10件
- 円山いこい整骨院 (114 m)
- 円山さくらぎ矯正歯科 (122 m)
- スマイルデンタルクリニック円山 (123 m)
- 円山エルムクリニック (124 m)
- 円山鈴木眼科 (126 m)
- こうの内科(医療法人社団) (141 m)
- 円山レディースクリニック (149 m)
- fクリニックまるやま (154 m)
- キダ歯科 (154 m)
- 札幌円山腎・泌尿器科クリニック (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ABCチャイルド (93 m)
- MARUYAMA・KidsAcademy (220 m)
- ピッコロ子ども倶楽部円山園 (224 m)
- 札幌円山幼稚園 (235 m)
- 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (245 m)
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (358 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (360 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (438 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (516 m)
- さゆり幼稚園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大通24マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大通24マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 813万～829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より35.9% 低い↓ 北海道の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
大通24マンションの相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
大通24マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 | 2023年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大通24マンションの売買履歴
大通24マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ円山公園 | 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円(約126万円) | - |
| ライオンズマンション円山公園第3 | 2024年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約45万円(約148万円) | - |
| コモドム円山 | 2024年1月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円(約131万円) | - |
| シティタワーズ円山(SIDE-A〜B) | 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円(約272万円) | - |
| シティハウス円山 | 2023年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円(約266万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。
大通24マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 350万円 | 7.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 350万円 | 7.4万円 |
大通24マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大通24マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.3万円 | 2DK | 40.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.3万円 | 2DK | 40.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.3万円 | 2DK | 40.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大通24マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 4.2万〜4.5万円 40.45㎡ / - | |
| 6階 | 5万〜5.2万円 46.98㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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