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円山公園ハウス

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5
交通
築年月
1985年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

円山公園ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より22.8% 高い↑
北海道の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 504位
札幌市中央区
1082棟中 293位
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  • 円山公園ハウスの相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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円山公園ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

円山公園ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,920万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約99万円)-
2018年3月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2018年2月1,920万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2018年1月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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円山公園ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK74.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK74.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK74.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK74.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月16.0万円3LDK91.9㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山公園ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
74.97㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
63.47㎡ / -
12.5万〜13.8万円
90.47㎡ / 南東
3階9万〜9.9万円
63.47㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
90.47㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
63.47㎡ / -
10.4万〜11.5万円
74.71㎡ / -
5階8.8万〜9.8万円
63.47㎡ / -
10.7万〜11.8万円
74.71㎡ / 南
6階13.2万〜14.6万円
91.9㎡ / 南
7階10.8万〜11.9万円
74.71㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
74.71㎡ / -
13万〜14.3万円
91.97㎡ / -
8階10.6万〜11.7万円
74.71㎡ / -
9階10.1万〜11.2万円
71.01㎡ / -
10.6万〜11.8万円
74.71㎡ / -
13.1万〜14.5万円
91.97㎡ / -
10階
11階12.6万〜13.9万円
87.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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円山公園ハウスの基本情報

北海道札幌市中央区大通西26丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マルヤマコウエンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西26丁目3-5管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1985年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (177 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (197 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (246 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (302 m)
    • 札幌円山郵便局 (337 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (508 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (545 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (701 m)
  • 公園1件
    • 円山公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (134 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (145 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (304 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (371 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (488 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (518 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (659 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (659 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (192 m)
    • 東光ストア 円山店 (303 m)
    • フードセンター円山店 (335 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (763 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (892 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (169 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (476 m)
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    • 札幌情報技術学院 (707 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (758 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (762 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (767 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (781 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (790 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (843 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (354 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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