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クレアシティ大通公園

★★★★☆4.28 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
8階、1LDK、約65㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区大通西8丁目2-40
交通
築年数
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より177.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より123.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 27位
札幌市中央区
1074棟中 21位
大通西
55棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレアシティ大通公園の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クレアシティ大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,220万円〜3,560万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ大通公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,980万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年5月4,180万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--
2017年4月3,280万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月4,180万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--
2017年3月4,180万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ大通公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…8階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月16.5万円1LDK80.41㎡16.5万円16.5万円1〜5
2013年7月13.5万円1LDK71.23㎡13.5万円13.5万円1〜5
2013年6月18.0万円1LDK80.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2013年6月13.5万円1LDK62.34㎡13.5万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ大通公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.1万円〜14.5万円
71.23㎡ / 南
4階11.1万円〜12.2万円
59.68㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
59.68㎡ / 南
5階
6階10.9万円〜12.0万円
59.68㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階
12階13.2万円〜14.6万円
70.25㎡ / -
13階13.3万円〜14.7万円
70.25㎡ / -
14階13.3万円〜14.8万円
70.25㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
70.25㎡ / 南
15階12.5万円〜13.8万円
65.27㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.28(北海道)

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クレアシティ大通公園の基本情報

北海道札幌市中央区大通西8丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティオオドオリコウエン管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 大通西8丁目2-40管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2004年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌大通西7丁目店出張所(ATM) (48 m)
    • 札幌北一条中郵便局 (95 m)
    • サンクス札幌南2条西店出張所(ATM) (104 m)
    • 全国信用協同組合連合会札幌支店 (180 m)
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    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 稚内信用金庫札幌支店 (240 m)
    • サンクス北2条通り店出張所(ATM) (243 m)
    • 日本銀行 札幌支店 (248 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西7丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 札幌南1条西7丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西6丁目店 (262 m)
    • ローソン 札幌南1条西六丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (336 m)
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    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (381 m)
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    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (788 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 札幌スクールオブミュージック専門学校 (119 m)
    • 札幌放送芸術専門学校 (121 m)
    • 専門学校札幌スクールオブビジネス (157 m)
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    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (162 m)
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    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (173 m)
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (185 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 社会福祉法人北海道社会福祉事業団 (384 m)
    • 中央警察署 (401 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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