レジデンスタワー大通公園
- 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13
- 札幌市営東西線「西１１丁目駅」徒歩5分札幌市電山鼻線「西８丁目駅」徒歩5分札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩6分
最終更新：
レジデンスタワー大通公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より136.9% 高い↑ 札幌市中央区の平均より92.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,420万円 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レジデンスタワー大通公園の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レジデンスタワー大通公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 6,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 8,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 6,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2017年4月 | 6,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
レジデンスタワー大通公園の簡易査定
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レジデンスタワー大通公園の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 18.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 92.19㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 92.19㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 16〜20 | 東 |
| 2017年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 4LDK | 109.85㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 4LDK | 109.85㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 4LDK | 109.85㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300円 〜 7,800円
例えば…10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
レジデンスタワー大通公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
- 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円
- 4K〜4LDK平均35.9万円〜39.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.5万円〜18.2万円 83.34㎡ / - | 22.4万円〜24.7万円 110.24㎡ / 南 | 22.3万円〜24.7万円 109.85㎡ / 南 |
| 3階 | 21.9万円〜24.2万円 109.85㎡ / - | 21.9万円〜24.2万円 109.85㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 18.5万円〜20.5万円 92.19㎡ / - | 16.7万円〜18.5万円 83.34㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 17.0万円〜18.8万円 83.34㎡ / - | ||
| 9階 | 22.5万円〜24.9万円 109.85㎡ / - | ||
| 10階 | 16.7万円〜18.5万円 83.34㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 37.5万円〜41.4万円 175.53㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | |||
| 16階 | 17.3万円〜19.1万円 83.34㎡ / 東 | ||
| 17階 | |||
| 18階 | 17.8万円〜19.7万円 83.34㎡ / - | ||
| 19階 | 61.6万円〜68.1万円 279.15㎡ / 南 | ||
| 20階 |
資産評価
★★★★☆4.16(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レジデンスタワー大通公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
レジデンスタワー大通公園の基本情報
北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１１丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レジデンスタワー大通公園(レジデンスタワーオオドオリコウエン) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-13 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2005年3月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 20階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 住友不動産、東急不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「レジデンスタワー大通公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。