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レジデンスタワー大通公園

過去の売買価格
3,380万円 〜 1億9,800万円
相場情報
42万円/㎡(141万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13
  • 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩5分札幌市電山鼻線「西8丁目駅」徒歩5分札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩6分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

レジデンスタワー大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より136.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より92.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 48位
札幌市中央区
1107棟中 38位
大通西
58棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンスタワー大通公園の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンスタワー大通公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月8,680万円11〜154LDK約176㎡ (約53坪)約49万円 (約163万円)-
2017年6月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)-
2017年5月8,680万円11〜154LDK約176㎡ (約53坪)約49万円 (約163万円)-
2017年5月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)--
2017年4月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンスタワー大通公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円2LDK83.34㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年5月17.5万円2LDK83.34㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年4月18.5万円2LDK83.34㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年4月20.0万円2LDK92.19㎡40.0万円20.0万円16〜20
2017年4月17.5万円2LDK83.34㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK92.19㎡40.0万円20.0万円16〜20
2017年3月17.5万円2LDK83.34㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年12月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年11月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年10月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年9月20.0万円4LDK109.85㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年9月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月20.0万円4LDK109.85㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年8月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年7月16.0万円3LDK83.34㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年7月20.0万円4LDK109.85㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年7月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK83.34㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レジデンスタワー大通公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均35.9万円〜39.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万円〜18.2万円
83.34㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
110.24㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
109.85㎡ / 南
3階21.9万円〜24.2万円
109.85㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
109.85㎡ / -
4階
5階18.5万円〜20.5万円
92.19㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
83.34㎡ / -
6階
7階
8階17.0万円〜18.8万円
83.34㎡ / -
9階22.5万円〜24.9万円
109.85㎡ / -
10階16.7万円〜18.5万円
83.34㎡ / 東
11階
12階37.5万円〜41.4万円
175.53㎡ / 南
13階
14階
15階
16階17.3万円〜19.1万円
83.34㎡ / 東
17階
18階17.8万円〜19.7万円
83.34㎡ / -
19階61.6万円〜68.1万円
279.15㎡ / 南
20階

資産評価

★★★★☆4.16(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンスタワー大通公園の基本情報

北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスタワー大通公園(レジデンスタワーオオドオリコウエン)
住所北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-13
郵便番号
築年数2005年3月
総戸数51戸
交通
階建20階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産、東急不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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