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レジデンスタワー大通公園

1209人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万 〜 3,980万円
10階、2LDK、約83㎡の場合

賃貸賃料

60万円

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住所
北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13
交通
築年月
2005年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★★☆4.23

レジデンスタワー大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 60万円
坪単価
148万円 〜 198万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より95.3% 高い↑
北海道の平均より140.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 59位
札幌市中央区
1105棟中 46位
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57棟中 12位
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の売買価格相場

  • レジデンスタワー大通公園の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

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レジデンスタワー大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、83㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,600万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レジデンスタワー大通公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,980万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2018年4月6,980万円16〜202LDK約110㎡ (約33坪)約63万円 (約209万円)-
2018年3月6,980万円16〜202LDK約110㎡ (約33坪)約63万円 (約209万円)-
2018年2月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)南東-
2018年1月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)南東-

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レジデンスタワー大通公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
19階60.0万円
-
120.0万円
60.0万円
4LDK
279.15㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年10月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年9月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年9月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年8月16.5万円2LDK83.34㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンスタワー大通公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均30.9万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万〜15.7万円
83.34㎡ / -
19.2万〜21.3万円
110.24㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
110.24㎡ / -
3階18.8万〜20.8万円
109.85㎡ / -
13.9万〜15.3万円
83.34㎡ / 東
4階
5階15.9万〜17.6万円
92.19㎡ / -
14.4万〜15.9万円
83.34㎡ / -
6階
7階
8階14.6万〜16.1万円
83.34㎡ / -
9階19.4万〜21.4万円
109.85㎡ / -
10階14.4万〜15.9万円
83.34㎡ / 東
11階
12階32.2万〜35.6万円
175.53㎡ / 南
13階
14階
15階
16階15.3万〜16.9万円
83.34㎡ / 南東
17階20.6万〜22.8万円
109.85㎡ / 南
18階15.3万〜17万円
83.34㎡ / -
19階53万〜58.5万円
279.15㎡ / 南
20階

資産評価

★★★★☆4.23(北海道)

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レジデンスタワー大通公園の基本情報

北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。西8丁目駅から徒歩5分、中央区役所前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスタワーオオドオリコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒060-0042管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、東急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス札幌大通西7丁目店出張所(ATM) (173 m)
    • 札幌北一条中郵便局 (199 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • サンクス札幌南2条西店出張所(ATM) (230 m)
    • 札幌北一条郵便局 (246 m)
    • 全国信用協同組合連合会札幌支店 (259 m)
    • サンクス北2条通り店出張所(ATM) (305 m)
    • 稚内信用金庫札幌支店 (309 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (311 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
  • 公園2件
    • 大通公園 (222 m)
    • 北6条エルムの里公園 (781 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (69 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (134 m)
    • サンクス 札幌大通西7丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (218 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (222 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西7丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 札幌南1条西7丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (361 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (324 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (743 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (771 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (813 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (838 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (889 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (913 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (939 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (947 m)
    • ラルズマート札幌店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校札幌スクールオブビジネス (32 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (32 m)
    • 札幌観光ブライダル・製菓専門学校 (36 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (39 m)
    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (64 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (69 m)
    • 札幌放送芸術専門学校 (85 m)
    • 札幌スクールオブミュージック専門学校 (86 m)
    • 三幸学園札幌入学相談室 (167 m)
    • 三幸学園 札幌ブライダル専門学校 (176 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (165 m)
    • 北海道運輸局 (196 m)
    • 札幌中税務署 (201 m)
    • 札幌国税局 (203 m)
    • 札幌高等裁判所 (312 m)
    • 札幌地方裁判所 (318 m)
    • 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (320 m)
    • 在札幌ノルウェー王国名誉領事館 (338 m)
    • 法テラス札幌 (349 m)
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  • 病院/医療10件
    • 大友歯科医院 (42 m)
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    • 佐川昭リウマチクリニック (184 m)
    • 小野寺耳鼻咽喉科 (211 m)
    • 西11丁目駅前おさない眼科 (213 m)
    • 岡本内科クリニック (226 m)
    • デンタルクリニック大通り (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市立中央幼稚園 (433 m)
    • 第2大通すずらん保育園 (553 m)
    • ポポラー札幌南4条園 (571 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (576 m)
    • こどもカンパニー大通園 (616 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (766 m)
    • チャイルド総合保育園 (848 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (848 m)
    • つくしの子共同保育所 (887 m)
    • すくすく保育園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識