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レジデンスタワー大通公園

★★★★☆4.21 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,780万円
10階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13
交通
築年月
2005年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンスタワー大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より96.1% 高い↑
北海道の平均より142.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 52位
札幌市中央区
1087棟中 44位
大通西
56棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レジデンスタワー大通公園の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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レジデンスタワー大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンスタワー大通公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円16〜202LDK約110㎡ (約33坪)約63万円 (約209万円)-
2018年3月6,980万円16〜202LDK約110㎡ (約33坪)約63万円 (約209万円)-
2018年2月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)南東-
2018年1月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年12月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンスタワー大通公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年10月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年9月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年9月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年8月16.5万円2LDK83.34㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンスタワー大通公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均29.9万〜33万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜15.1万円
83.34㎡ / -
18.6万〜20.5万円
110.24㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
109.85㎡ / 南
3階18.1万〜20万円
109.85㎡ / -
13.4万〜14.8万円
83.34㎡ / 東
4階
5階15.4万〜17万円
92.19㎡ / -
13.9万〜15.4万円
83.34㎡ / -
6階
7階
8階14.1万〜15.6万円
83.34㎡ / -
9階18.7万〜20.7万円
109.85㎡ / -
10階13.9万〜15.4万円
83.34㎡ / 東
11階
12階31.1万〜34.4万円
175.53㎡ / 南
13階
14階
15階
16階14.7万〜16.3万円
83.34㎡ / 南東
17階19.9万〜22万円
109.85㎡ / 南
18階14.8万〜16.4万円
83.34㎡ / -
19階51.1万〜56.5万円
279.15㎡ / 南
20階

資産評価

★★★★☆4.21(北海道)

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レジデンスタワー大通公園の基本情報

北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスタワーオオドオリコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、東急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌大通西7丁目店出張所(ATM) (173 m)
    • 札幌北一条中郵便局 (199 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • サンクス札幌南2条西店出張所(ATM) (230 m)
    • 札幌北一条郵便局 (246 m)
    • 全国信用協同組合連合会札幌支店 (259 m)
    • サンクス北2条通り店出張所(ATM) (305 m)
    • 稚内信用金庫札幌支店 (309 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (311 m)
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