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レジデンスタワー大通公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,290万 〜 5,560万円
10階、2SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,290万円 〜 5,560万円10階, 2SLDK, 約83㎡の例
売買履歴742024年03月10日更新
家賃相場14.9万 〜 25万円
表面利回り3.5% 〜 4.210階, 2SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.92

1123人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13
交通
  • 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩5分
築年月
2005年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンスタワー大通公園の基本情報

レジデンスタワー大通公園は、住友不動産、東急不動産によって2005年03月に竣工された総戸数51戸の20階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約279㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,223万~1億8,584万円、参考相場単価は62万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスタワーオオドオリコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒060-0042管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、東急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。西8丁目駅から徒歩5分、中央区役所前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートあさの 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌大通西7丁目店内出張所(ATM) (175 m)
    • サンクス南3条 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 全国信用協同組合連合会札幌支店 (259 m)
    • 北央信用組合 ローンセンター (281 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (287 m)
    • 稚内信用金庫札幌支店 (309 m)
  • 公園3件
    • 大通公園 (217 m)
    • サンクガーデン (437 m)
    • 北6条エルムの里公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (70 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (217 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (222 m)
    • セイコーマート 中央店 (230 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西7丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (360 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (325 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (696 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (742 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (770 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (814 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (890 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (913 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (939 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (28 m)
    • 北海道どうぶつ・医療専門学校 (29 m)
    • 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (51 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (51 m)
    • 札幌マンガ・アニメ&声優専門学校 (57 m)
    • 札幌ベルエポック製菓調理専門学校 (75 m)
    • 札幌アニメ・声優専門学校 (77 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (83 m)
    • 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (102 m)
    • 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (102 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (165 m)
    • 北海道運輸局 (196 m)
    • 札幌中税務署 (196 m)
    • 札幌国税局 (203 m)
    • 札幌高等裁判所 (311 m)
    • 札幌地方裁判所 (318 m)
    • 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (320 m)
    • 在札幌ノルウェー王国名誉領事館 (338 m)
    • 法テラス札幌 (349 m)
    • 社団法人 北海道ろうあ連盟 (358 m)
  • 病院/医療10件
    • 大友歯科医院 (41 m)
    • 愛歯科診療所 (77 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 事務局 (86 m)
    • 訪問看護さくらステーション (86 m)
    • アリエス歯科 (143 m)
    • サン歯科診療所 (172 m)
    • 加藤直子皮膚科スキンクリニック (179 m)
    • 佐川昭リウマチクリニック (185 m)
    • 小野寺耳鼻咽喉科 (211 m)
    • 西11丁目駅前おさない眼科 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌こども保育園 (144 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (321 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (365 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (432 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (577 m)
    • こどもカンパニー大通園 (611 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (765 m)
    • 南三条すずらん保育園 (778 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (849 m)
    • つくしの子共同保育所 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンスタワー大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,223万~1億8,584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 66万円
坪単価
208万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より128.3% 高い↑
北海道の平均より178.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,560万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 26位
札幌市中央区
1136棟中 18位
大通西
58棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジデンスタワー大通公園の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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レジデンスタワー大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,810万〜5,050万円対前年同月比5,290万〜5,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レジデンスタワー大通公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億9,800万円です。専有面積は約83㎡〜約279㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億3,500万円16〜201LDK約120㎡ (約36坪)約112万円 (約371万円)-
2024年3月7,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)-
2024年2月7,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)-
2024年1月1億3,500万円16〜201LDK約120㎡ (約36坪)約112万円 (約371万円)-
2024年1月7,480万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約68万円 (約224万円)-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジデンスタワー大通公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃10階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.4万〜29.8万円
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 36.4万〜38.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円3LDK83.34㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年6月25.0万円4LDK110.24㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年5月25.0万円4LDK110.24㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年4月15.0万円3LDK83.34㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年4月25.0万円4LDK110.24㎡25.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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