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レジデンスタワー大通公園

★★★★☆4.18 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万円 〜 3,800万円
10階、2LDK、約83㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13
交通
築年数
2005年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンスタワー大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より141.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より94.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 50位
札幌市中央区
1074棟中 41位
大通西
55棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンスタワー大通公園の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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レジデンスタワー大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,440万円〜3,810万円対前年同月比3,440万円〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンスタワー大通公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年9月3,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年8月3,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月6,000万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約236万円)南東-

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レジデンスタワー大通公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年10月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年9月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年9月14.9万円3LDK83.34㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年8月16.5万円2LDK83.34㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年8月14.9万円2LDK83.34㎡29.8万円14.9万円1〜5
2017年5月18.5万円2LDK83.34㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年5月17.5万円2LDK83.34㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年4月18.5万円2LDK83.34㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年4月20.0万円2LDK92.19㎡40.0万円20.0万円16〜20
2017年4月17.5万円2LDK83.34㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK92.19㎡40.0万円20.0万円16〜20
2017年3月17.5万円2LDK83.34㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年12月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年11月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年10月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年9月20.0万円4LDK109.85㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年9月17.0万円3LDK83.34㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンスタワー大通公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均31.0万円〜34.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万円〜15.7万円
83.34㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
110.24㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
109.85㎡ / 南
3階18.9万円〜20.8万円
109.85㎡ / -
18.9万円〜20.8万円
109.85㎡ / -
4階
5階16.0万円〜17.7万円
92.19㎡ / -
14.4万円〜16.0万円
83.34㎡ / -
6階
7階
8階14.7万円〜16.2万円
83.34㎡ / -
9階19.4万円〜21.5万円
109.85㎡ / -
10階14.4万円〜16.0万円
83.34㎡ / 東
11階
12階32.3万円〜35.7万円
175.53㎡ / 南
13階
14階
15階
16階15.2万円〜16.9万円
83.34㎡ / -
17階
18階15.4万円〜17.0万円
83.34㎡ / -
19階53.2万円〜58.8万円
279.15㎡ / 南
20階

資産評価

★★★★☆4.18(北海道)

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レジデンスタワー大通公園の基本情報

北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスタワーオオドオリコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産、東急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌大通西7丁目店出張所(ATM) (173 m)
    • 札幌北一条中郵便局 (199 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • サンクス札幌南2条西店出張所(ATM) (230 m)
    • 札幌北一条郵便局 (246 m)
    • 全国信用協同組合連合会札幌支店 (259 m)
    • サンクス北2条通り店出張所(ATM) (305 m)
    • 稚内信用金庫札幌支店 (309 m)
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    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (813 m)
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    • 専門学校札幌スクールオブビジネス (32 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (32 m)
    • 札幌観光ブライダル・製菓専門学校 (36 m)
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    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (64 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (69 m)
    • 札幌放送芸術専門学校 (85 m)
    • 札幌スクールオブミュージック専門学校 (86 m)
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    • 三幸学園 札幌ブライダル専門学校 (176 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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