レジデンスタワー大通公園
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中古参考価格
参考相場価格
5,290万 〜 5,560万円
10階、2SLDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,290万円 〜 5,560万円 | 10階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 14.9万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 10階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.92
1123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13
- 交通
- 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンスタワー大通公園の基本情報
建物・設備
名称 | レジデンスタワーオオドオリコウエン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産、東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。西8丁目駅から徒歩5分、中央区役所前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートあさの 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
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- ファミリーマート 札幌北1条西店 (217 m)
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- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (696 m)
- コープさっぽろ 植物園店 (742 m)
- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (770 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (814 m)
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- 学校法人北海道安達学園 総合受付 (51 m)
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- 札幌アニメ・声優専門学校 (77 m)
- 専門学校札幌ビジュアルアーツ (83 m)
- 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (102 m)
- 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (102 m)
- 公共施設/機関10件
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- 札幌中税務署 (196 m)
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- 札幌地方裁判所 (318 m)
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- 訪問看護さくらステーション (86 m)
- アリエス歯科 (143 m)
- サン歯科診療所 (172 m)
- 加藤直子皮膚科スキンクリニック (179 m)
- 佐川昭リウマチクリニック (185 m)
- 小野寺耳鼻咽喉科 (211 m)
- 西11丁目駅前おさない眼科 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ベルキッズさっぽろ保育園 (365 m)
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- 札幌市しせいかん保育園 (577 m)
- こどもカンパニー大通園 (611 m)
- アートチャイルドケア札幌桑園 (765 m)
- 南三条すずらん保育園 (778 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (849 m)
- つくしの子共同保育所 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンスタワー大通公園の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレジデンスタワー大通公園の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンスタワー大通公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,223万~1億8,584万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より128.3% 高い↑ 北海道の平均より178.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンスタワー大通公園の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジデンスタワー大通公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ | 5,290万〜5,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンスタワー大通公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億9,800万円です。専有面積は約83㎡〜約279㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億3,500万円 | 16〜20 | 1LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
2024年3月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
2024年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億3,500万円 | 16〜20 | 1LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジデンスタワー大通公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンスタワー大通公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 25.0万円 | 4LDK | 110.24㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 25.0万円 | 4LDK | 110.24㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 25.0万円 | 4LDK | 110.24㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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