レジデンスタワー大通公園
★★★★☆4.16 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,540万円 〜 3,910万円
10階、2LDK、約83㎡の場合
賃貸賃料
14.9万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13 地図を見る
- 築年数
- 2005年3月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数31件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格3,540万円
10階, 2LDK, 約83㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.9万円 〜 20万円詳しく見る
- 想定利回り4.9％〜
6.0％
10階, 2LDK, 約83㎡の例
レジデンスタワー大通公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より143.6% 高い↑ 札幌市中央区の平均より97.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,540万円 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レジデンスタワー大通公園の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レジデンスタワー大通公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 6,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 6,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 8,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 6,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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レジデンスタワー大通公園の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100円 〜 7,400円
例えば…10階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 16.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 14.9万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 18.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 92.19㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 92.19㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 16〜20 | 東 |
| 2017年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 4LDK | 109.85㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 4LDK | 109.85㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 4LDK | 109.85㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンスタワー大通公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
- 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.4万円
- 4K〜4LDK平均35.9万円〜39.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.5万円〜18.2万円 83.34㎡ / - | 22.3万円〜24.7万円 110.24㎡ / 南 | 22.3万円〜24.6万円 109.85㎡ / 南 |
| 3階 | 21.8万円〜24.1万円 109.85㎡ / - | 21.8万円〜24.1万円 109.85㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 18.5万円〜20.4万円 92.19㎡ / - | 16.7万円〜18.5万円 83.34㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 17.0万円〜18.8万円 83.34㎡ / - | ||
| 9階 | 22.5万円〜24.9万円 109.85㎡ / - | ||
| 10階 | 16.7万円〜18.5万円 83.34㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 37.4万円〜41.3万円 175.53㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | |||
| 16階 | 17.6万円〜19.5万円 83.34㎡ / - | ||
| 17階 | |||
| 18階 | 17.8万円〜19.7万円 83.34㎡ / - | ||
| 19階 | 61.5万円〜68.0万円 279.15㎡ / 南 | ||
| 20階 |
資産評価
★★★★☆4.16(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レジデンスタワー大通公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
レジデンスタワー大通公園の基本情報
北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１１丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レジデンスタワー大通公園(レジデンスタワーオオドオリコウエン) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年数 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 住友不動産、東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「レジデンスタワー大通公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。