ブランズ大通公園
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中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
8階、2LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 8階, 2LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 96件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 12.7万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 8階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.9
1097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6
- 交通
- 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ大通公園の基本情報
建物・設備
名称 | ブランズオオドオリコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ブランズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央区役所前駅から徒歩5分、西8丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (256 m)
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- セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (369 m)
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- アートチャイルドケア札幌桑園 (713 m)
- 南三条すずらん保育園 (719 m)
- つくしの子共同保育所 (813 m)
- すくすく保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ大通公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ大通公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,145万~5,603万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より111.3% 高い↑ 北海道の平均より158.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブランズ大通公園の相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ大通公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,270万〜4,480万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ大通公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜5,650万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 4,100万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,100万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブランズ大通公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ大通公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 13.4万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 12.7万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.4万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 14.2万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 11〜15 | - |
2023年8月 | 14.2万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ大通公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.9万〜15.6万円 77.64㎡ / 北 | 11万〜11.6万円 54.43㎡ / 西 | |
3階 | 11.1万〜11.6万円 54.43㎡ / 西 | ||
4階 | 15.8万〜16.6万円 75.12㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 77.64㎡ / 西 | |
5階 | 13.2万〜13.9万円 64.4㎡ / 西 | ||
6階 | 11.2万〜11.8万円 54.43㎡ / 西 | ||
7階 | 12.6万〜13.2万円 60.44㎡ / 西 | ||
8階 | 11.7万〜12.2万円 54.43㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 75.12㎡ / 西 | |
9階 | 16.3万〜17.1万円 75.12㎡ / 南西 | ||
10階 | 11.8万〜12.4万円 54.43㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 77.64㎡ / 西 | |
11階 | 16.4万〜17.2万円 75.12㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 77.64㎡ / - | |
12階 | 16.9万〜17.7万円 77.64㎡ / 北西 | ||
13階 | 13万〜13.6万円 60.44㎡ / 西 | ||
14階 | 13.9万〜14.6万円 64.4㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 54.43㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 77.64㎡ / 北西 |
15階 | 16.8万〜17.7万円 77.64㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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