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ブランズ大通公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,260万 〜 4,470万円
8階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,260万円 〜 4,470万円8階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴962024年02月10日更新
家賃相場12.7万 〜 17万円
表面利回り4.0% 〜 4.98階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.9

1097人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6
交通
  • 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩3分
築年月
2012年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ大通公園の基本情報

ブランズ大通公園は、東急不動産によって2012年06月に竣工された総戸数69戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,145万~5,603万円、参考相場単価は58万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズオオドオリコウエン管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒060-0042管理員日勤
築年月2012年6月管理費1㎡あたり93円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央区役所前駅から徒歩5分、西8丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • セイコーマートあさの 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (217 m)
    • サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌大通西7丁目店内出張所(ATM) (263 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (266 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (292 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (294 m)
  • 公園4件
    • 大通公園 (304 m)
    • サンクガーデン (352 m)
    • 北6条エルムの里公園 (783 m)
    • 宮部記念緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (20 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (140 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (170 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (192 m)
    • セイコーマート 中央店 (252 m)
    • ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (256 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (296 m)
    • セイコーマート 第3合同庁舎店 (318 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西11丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (369 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (313 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (610 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (695 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (739 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (803 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (959 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (32 m)
    • 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (33 m)
    • 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (38 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (38 m)
    • 北海道どうぶつ・医療専門学校 (61 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (61 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (91 m)
    • 札幌マンガ・アニメ&声優専門学校 (93 m)
    • 札幌ベルエポック製菓調理専門学校 (110 m)
    • 札幌アニメ・声優専門学校 (139 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道運輸局 (108 m)
    • 札幌中税務署 (108 m)
    • 札幌国税局 (115 m)
    • 札幌高等裁判所 (223 m)
    • 札幌地方裁判所 (230 m)
    • 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (254 m)
    • 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (255 m)
    • 法テラス札幌 (290 m)
    • 札幌区検察庁 (316 m)
    • 札幌高等検察庁 (318 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛歯科診療所 (27 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 事務局 (78 m)
    • 訪問看護さくらステーション (78 m)
    • 大友歯科医院 (90 m)
    • サン歯科診療所 (115 m)
    • アリエス歯科 (177 m)
    • 小野寺耳鼻咽喉科 (184 m)
    • 西11丁目駅前おさない眼科 (186 m)
    • デンタルクリニック大通り (191 m)
    • 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌こども保育園 (166 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (309 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (373 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (445 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (625 m)
    • こどもカンパニー大通園 (698 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (713 m)
    • 南三条すずらん保育園 (719 m)
    • つくしの子共同保育所 (813 m)
    • すくすく保育園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ大通公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,145万~5,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 72万円
坪単価
192万円 〜 240万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より111.3% 高い↑
北海道の平均より158.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 39位
札幌市中央区
1136棟中 30位
大通西
58棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ大通公園の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ブランズ大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,270万〜4,480万円対前年同月比4,260万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ大通公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜5,650万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,100万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約64万円 (約211万円)西-
2024年1月3,680万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)西-
2024年1月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)西-
2024年1月4,100万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約64万円 (約211万円)西-
2023年12月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ大通公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円
物件の参考家賃8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.4万円2LDK54.43㎡13.4万円13.4万円6〜10-
2024年2月12.7万円2LDK64.4㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2024年2月13.4万円2LDK54.43㎡13.4万円13.4万円6〜10-
2023年9月14.2万円2LDK64.4㎡14.2万円14.2万円11〜15-
2023年8月14.2万円2LDK64.4㎡14.2万円14.2万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ大通公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜15.6万円
77.64㎡ / 北
11万〜11.6万円
54.43㎡ / 西
3階11.1万〜11.6万円
54.43㎡ / 西
4階15.8万〜16.6万円
75.12㎡ / -
15.9万〜16.7万円
77.64㎡ / 西
5階13.2万〜13.9万円
64.4㎡ / 西
6階11.2万〜11.8万円
54.43㎡ / 西
7階12.6万〜13.2万円
60.44㎡ / 西
8階11.7万〜12.2万円
54.43㎡ / -
15.7万〜16.5万円
75.12㎡ / 西
9階16.3万〜17.1万円
75.12㎡ / 南西
10階11.8万〜12.4万円
54.43㎡ / -
16.4万〜17.2万円
77.64㎡ / 西
11階16.4万〜17.2万円
75.12㎡ / -
16.9万〜17.7万円
77.64㎡ / -
12階16.9万〜17.7万円
77.64㎡ / 北西
13階13万〜13.6万円
60.44㎡ / 西
14階13.9万〜14.6万円
64.4㎡ / 西
12万〜12.6万円
54.43㎡ / -
17.1万〜17.9万円
77.64㎡ / 北西
15階16.8万〜17.7万円
77.64㎡ / 西

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