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ブランズ大通公園

★★★★☆4.17 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
8階、2LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6
交通
築年数
2012年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より139.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より93.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 53位
札幌市中央区
1074棟中 43位
大通西
55棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ブランズ大通公園の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ブランズ大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,120万円〜3,450万円対前年同月比3,120万円〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ大通公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年8月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年7月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年7月2,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年7月3,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-

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ブランズ大通公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円11〜15西
2017年3月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年2月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年2月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円11〜15北西
2017年1月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年1月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2016年12月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2016年12月17.0万円3LDK77.64㎡17.0万円17.0万円11〜15
2016年12月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2016年11月17.0万円3LDK77.64㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年11月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2016年11月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2016年10月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2016年10月17.0万円3LDK77.64㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年10月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円11〜15北西
2016年9月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2016年9月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2016年9月17.0万円3LDK77.64㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年8月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2016年8月16.0万円3LDK77.64㎡32.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ大通公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.9万円〜15.4万円
75.12㎡ / 西
14.4万円〜15.9万円
77.64㎡ / 西
5階12.0万円〜13.3万円
64.4㎡ / 西
6階10.4万円〜11.5万円
54.43㎡ / -
7階
8階12.2万円〜13.5万円
64.4㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
75.12㎡ / 西
9階
10階14.8万円〜16.4万円
77.64㎡ / 西
11階15.2万円〜16.8万円
75.12㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
77.64㎡ / -
12階
13階12.5万円〜13.8万円
64.4㎡ / 西
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.17(北海道)

ブランズ大通公園の売却のご相談

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ブランズ大通公園の基本情報

北海道札幌市中央区大通西9丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズオオドオリコウエン管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 大通西9丁目3-6管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2012年6月管理費1㎡あたり91円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 札幌北一条郵便局 (169 m)
    • サンクス札幌大通西7丁目店出張所(ATM) (261 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (266 m)
    • 札幌北一条中郵便局 (282 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (292 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (293 m)
    • サンクス札幌南2条西店出張所(ATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (320 m)
    • 全国信用協同組合連合会札幌支店 (330 m)
  • 公園3件
    • 大通公園 (309 m)
    • 北6条エルムの里公園 (784 m)
    • 宮部記念緑地 (958 m)
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    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (141 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (169 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (192 m)
    • サンクス 札幌大通西7丁目店 (261 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (296 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西11丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西7丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (382 m)
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    • コープさっぽろ 植物園店 (696 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (740 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (802 m)
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    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (75 m)
    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (84 m)
    • 札幌放送芸術専門学校 (144 m)
    • 札幌スクールオブミュージック専門学校 (145 m)
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    • 三幸学園 札幌ブライダル専門学校 (190 m)
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