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レクセル日暮里

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万円 〜 5,120万円
8階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目45-1
交通
築年数
2008年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル日暮里の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

マンション道灌山

マンション道灌山

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14
  • 売出し中

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フォルム道灌山

フォルム道灌山

  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1
  • 売出し中

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デュオシティ西日暮里ステーシア

デュオシティ西日暮里ステーシア

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6
  • 3件 売出し中

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ローヤルシティ西日暮里

ローヤルシティ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4
  • 売出し中

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グラントゥルース西日暮里

グラントゥルース西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス日暮里

ハーモニーレジデンス日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
  • 売出し中

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グランコート西日暮里

グランコート西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目5-4
  • 売出し中

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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 2件 売出し中

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グランベル日暮里アスリア

グランベル日暮里アスリア

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル西日暮里

サンクレイドル西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3
  • 2件 売出し中

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レクセル日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.9% 高い↑
荒川区の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,640万円 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9336位
荒川区
540棟中 41位
西日暮里
88棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセル日暮里の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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レクセル日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,420万円〜4,880万円対前年同月比4,640万円〜5,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2017年9月2,780万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)-
2017年9月2,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)
2017年8月2,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)
2017年7月2,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.25㎡詳細はこちら

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レクセル日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.2万円1R34.02㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年8月11.8万円1R34.02㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年8月11.2万円1R34.02㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年8月10.6万円1R34.02㎡10.6万円10.6万円1〜5
2016年7月11.2万円1R34.02㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年7月11.8万円1R34.02㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年6月11.8万円1R34.02㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年1月26.0万円4LDK101.28㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2015年11月28.0万円4LDK101.28㎡28.0万円28.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均31.6万円〜35.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.2万円
37.72㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
65.06㎡ / 南
3階11.1万円〜12.3万円
37.72㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
71.25㎡ / 東
4階10.0万円〜11.1万円
34.02㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
65.06㎡ / 南
5階11.2万円〜12.4万円
37.72㎡ / 東
21.4万円〜23.6万円
65.06㎡ / 南
6階20.5万円〜22.6万円
65.06㎡ / 南
21.0万円〜23.3万円
70.33㎡ / 東
7階20.6万円〜22.7万円
65.06㎡ / 南
21.1万円〜23.4万円
70.33㎡ / 東
8階20.7万円〜22.9万円
65.06㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
70.33㎡ / 東
9階20.8万円〜23.0万円
65.06㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
70.33㎡ / 東
10階17.5万円〜19.4万円
57.5㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
71.25㎡ / 東
11階21.0万円〜23.2万円
65.06㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
71.25㎡ / 東
12階21.1万円〜23.3万円
65.06㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
71.25㎡ / 東
13階21.2万円〜23.4万円
65.06㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
71.25㎡ / 東
14階21.3万円〜23.5万円
65.06㎡ / 南
31.6万円〜34.9万円
101.28㎡ / 東
15階21.4万円〜23.6万円
65.06㎡ / 南
31.7万円〜35.1万円
101.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

レクセル日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクセルニッポリ管理会社大京アステージ
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目45-1管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年数2008年8月管理費1㎡あたり194円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建15階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 荒川支店 (207 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (296 m)
    • りそな銀行日暮里支店 (297 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (297 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (332 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (486 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (502 m)
  • 公園10件
    • 日暮里台緑地 (341 m)
    • 西日暮里公園 (390 m)
    • 天王寺公園 (576 m)
    • 谷中児童遊園 (615 m)
    • 芋坂児童遊園 (730 m)
    • 岡倉天心記念公園 (768 m)
    • 初音児童遊園 (881 m)
    • 荒川5丁目公園 (968 m)
    • 須藤公園 (995 m)
    • 須藤公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (165 m)
    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (214 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (230 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (309 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (359 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (362 m)
    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (367 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (240 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (248 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (331 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (487 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (498 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (503 m)
    • エヌマート新三河島店 (609 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (615 m)
    • エヌマート東日暮里店 (647 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立諏訪台中学校 (98 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (188 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (194 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (285 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (372 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (374 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (407 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (443 m)
    • 開成学園開成会 (517 m)
    • 開成学園 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (195 m)
    • 日暮里ひろば館 (239 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (317 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (390 m)
    • 諏訪台ひろば館 (407 m)
    • 日暮里図書館 (408 m)
    • 日暮里駅タクシー乗り場 (413 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (440 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (487 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 快生堂針灸接骨院 (115 m)
    • 株式会社ケア21荒川 (136 m)
    • 友和会(医療法人社団)事務局 (149 m)
    • 小堀クリニック (178 m)
    • たかふじ歯科 (190 m)
    • ひろせ内科外科クリニック (200 m)
    • 畠山治療院 (226 m)
    • 西日暮里整骨院 (228 m)
    • いしかわ日暮里クリニック (234 m)
    • 細井胃腸科クリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (289 m)
    • ひぐらし保育園 (316 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (431 m)
    • 西日暮里保育園 (477 m)
    • 谷中幼稚園 (599 m)
    • 花さと保育園 (661 m)
    • 道灌山幼稚園 (675 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (678 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (684 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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