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アルス医大前

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,770万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南一条西17丁目1-11
交通
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス医大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より38.0% 高い↑
北海道の平均より71.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 302位
札幌市中央区
1089棟中 202位
南一条西
30棟中 12位
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の売買価格相場

  • アルス医大前の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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アルス医大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,510万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス医大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)
2018年2月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)
2018年1月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年12月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年11月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス医大前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円2LDK61.58㎡20.0万円-1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年12月10.0万円2LDK61.58㎡20.0万円-1〜5西
2016年11月10.0万円2LDK61.58㎡20.0万円-1〜5西
2016年11月10.0万円3LDK82.99㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス医大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.9万円
61.58㎡ / 西
12.7万〜14万円
82.99㎡ / 南
3階9.2万〜10.2万円
61.58㎡ / -
4階13.6万〜15万円
87.93㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
82.99㎡ / -
6階
7階15.3万〜17万円
100.38㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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アルス医大前の基本情報

北海道札幌市中央区南一条西17丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスイダイマエ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 南一条西17丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒060-0061管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南一条西郵便局 (98 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (113 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (116 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (176 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (247 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (264 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (267 m)
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (483 m)
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    • ローソン 札幌西十五丁目店 (267 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (312 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (383 m)
    • ローソン 札幌南4条西十五丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条店 (479 m)
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    • 東光ストア 円山店 (894 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (973 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (994 m)
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    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (314 m)
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