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円山裏参道シティハウス

★★★☆☆3.99 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南一条西19丁目1-253
交通
築年数
2000年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

円山裏参道シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より82.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 192位
札幌市中央区
1116棟中 136位
南一条西
32棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 円山裏参道シティハウスの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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円山裏参道シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,770万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

円山裏参道シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月3,380万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月3,380万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年3月2,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年2月2,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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円山裏参道シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK80.31㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK78.11㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK78.11㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年5月16.5万円3SLDK80.31㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK78.11㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年4月16.5万円3LDK80.31㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年3月16.5万円3LDK80.31㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK67.41㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK67.41㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK68.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK68.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK68.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK74.65㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK67.41㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK68.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3LDK74.65㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年6月13.5万円3LDK74.65㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山裏参道シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
68.0㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
80.31㎡ / 南
4階13.0万円〜14.4万円
80.31㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
78.11㎡ / -
5階12.7万円〜14.1万円
78.11㎡ / -
6階13.1万円〜14.5万円
78.11㎡ / 南
7階12.2万円〜13.5万円
73.93㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
90.21㎡ / -
8階12.9万円〜14.3万円
78.11㎡ / -
9階13.7万円〜15.1万円
80.31㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
78.11㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
90.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

円山裏参道シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区南一条西19丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称円山裏参道シティハウス(マルヤマウラサンドウシティハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南一条西19丁目1-253管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2000年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南一条西郵便局 (118 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (242 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (345 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (370 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (378 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (437 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (456 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (170 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (342 m)
    • サンクス 北星学園前店 (345 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (405 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (430 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (456 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (473 m)
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (516 m)
  • スーパー8件
    • フードセンター円山店 (494 m)
    • 東光ストア 円山店 (710 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (718 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (738 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (865 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (893 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (950 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (82 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (130 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (138 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (138 m)
    • 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (245 m)
    • 札幌情報技術学院 (246 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (265 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (269 m)
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    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (197 m)
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    • 中央警察署 桑園西交番 (819 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプラン創優 (92 m)
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    • ヘルパーステーションはーと (92 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「円山裏参道シティハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識