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円山裏参道シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴602024年01月01日更新
家賃相場12万 〜 16.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.85

1540人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南一条西19丁目1-253
交通
  • 札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩3分
築年月
2000年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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円山裏参道シティハウスの基本情報

円山裏参道シティハウスは、住友不動産によって2000年08月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,050万~4,809万円、参考相場単価は45万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルヤマウラサンドウシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南一条西19丁目1-253管理形態委託
郵便番号〒060-0061管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南一条西19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西15丁目駅から徒歩8分、円山公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (242 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (316 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (340 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 札幌医大病院出張所 (378 m)
    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (438 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (453 m)
    • みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (494 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園1件
    • サンクガーデン (913 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 円山南1条店 (60 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (171 m)
    • セイコーマート 大通店 (177 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西20丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 北星学園女子高前店 (341 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (342 m)
    • セイコーマート 近代美術館西店 (348 m)
    • セイコーマート裏参道店 (393 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (405 m)
  • スーパー8件
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (494 m)
    • 東光ストア 円山店 (709 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (719 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (831 m)
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (855 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (894 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (949 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (78 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (131 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (137 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (137 m)
    • 東京インターナショナルスクール 札幌円山アフタースクール (207 m)
    • 札幌情報技術学院 (245 m)
    • 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (245 m)
    • 札幌科学技術専門学校 本校舎 (246 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (267 m)
    • 札幌こども専門学校 (275 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市保健所 (152 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (187 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (196 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (512 m)
    • 中央警察署 御幸交番 (606 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (640 m)
    • 西警察署 円山交番 (766 m)
    • 株式会社プリプレス・センター 本社 (789 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (801 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 横山整骨鍼灸院 (55 m)
    • ケアプラン創優 (91 m)
    • ヘルパーステーションぐろーりー (91 m)
    • ヘルパーステーションはーと (91 m)
    • 訪問看護ステーションぐろーりー (91 m)
    • 札幌同交会病院 (131 m)
    • ホンマ矯正歯科 (134 m)
    • 黒川メンタルクリニック (143 m)
    • アベニュー歯科クリニック (150 m)
    • あさがお居宅介護支援事業所 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (129 m)
    • りーぶる保育園 (173 m)
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (209 m)
    • めぐみナーサリースクール (227 m)
    • ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (229 m)
    • 認定こども園大谷オアシス保育園 (300 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (309 m)
    • 大通幼稚園 (405 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (416 m)
    • すくすく保育園 (437 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

円山裏参道シティハウスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

円山裏参道シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,050万~4,809万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 53万円
坪単価
150万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より65.2% 高い↑
北海道の平均より101.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 137位
札幌市中央区
1136棟中 101位
南一条西
32棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 円山裏参道シティハウスの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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円山裏参道シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比3,590万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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円山裏参道シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,200万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2023年11月3,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2023年10月3,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2023年3月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東
2022年10月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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円山裏参道シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月12.5万円3LDK74.65㎡12.5万円12.5万円1〜5
2019年11月12.5万円3LDK80.31㎡12.5万円12.5万円1〜5
2019年10月12.5万円3LDK74.65㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年9月12.5万円3LDK74.65㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2018年8月12.5万円3LDK80.31㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山裏参道シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
74.65㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
67.41㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
80.31㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
80.31㎡ / -
12万〜12.6万円
78.11㎡ / -
5階12万〜12.6万円
78.11㎡ / -
6階12.4万〜13万円
78.11㎡ / 南
7階11.5万〜12.1万円
73.93㎡ / -
14万〜14.7万円
90.21㎡ / -
8階12.2万〜12.8万円
78.11㎡ / -
9階12.9万〜13.6万円
80.31㎡ / 南
14.5万〜15.3万円
90.21㎡ / 南
10階12.6万〜13.3万円
78.11㎡ / 南
12.7万〜13.4万円
80.31㎡ / 南東

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