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マナー白鳥

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
7階、1R、約45㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南一条西1丁目13-1
交通
築年数
1981年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マナー白鳥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より29.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約45㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 889位
札幌市中央区
1074棟中 429位
南一条西
30棟中 20位
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の売買価格相場

  • マナー白鳥の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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マナー白鳥の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マナー白鳥の売買履歴

マナー白鳥には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンローゼ札幌2017年10月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円(約48万円)
パシフィック南3条2017年10月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円(約91万円)-
Dクラディア大通東2017年7月2,180万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約34万円(約112万円)-
フラーテ札幌2017年6月1,100万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約18万円(約62万円)-
ラクラッセ狸小路ファーストアベニュー2016年3月2,090万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約36万円(約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マナー白鳥の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、1R、約45㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円4LDK105.19㎡32.0万円-11〜15
2017年3月16.0万円4LDK105.19㎡32.0万円-11〜15
2016年6月7.0万円1DK35.0㎡21.0万円-6〜10-
2016年5月7.0万円1DK35.0㎡21.0万円-6〜10西
2016年4月7.0万円1DK35.0㎡21.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マナー白鳥の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.0万円〜7.8万円
45.75㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階5.4万円〜5.9万円
35.0㎡ / 西
10階
11階
12階17.3万円〜19.1万円
105.19㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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マナー白鳥の基本情報

北海道札幌市中央区南一条西1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の大通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、札幌市営東西線、札幌市営東豊線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称マナーシラトリ管理会社シダックス大新東ヒューマンサービス
住所北海道 札幌市中央区 南一条西1丁目13-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1981年5月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北門信用金庫札幌支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店大通駅東西コンコース内出張所 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (161 m)
    • 札幌丸井内郵便局 (162 m)
    • サンクス狸小路1丁目店出張所(ATM) (189 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ほくでん本店内出張所(ATM) (209 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌丸井内郵便局 丸井今井札幌本店大通館1階ATM (212 m)
    • サンクス南1条東 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ほくでん本店内出張所 (238 m)
    • 北海道銀行中央支店 (239 m)
  • 公園5件
    • 創成川公園 (174 m)
    • 大通公園 (860 m)
    • 豊平橋南緑地 (885 m)
    • 永山記念公園 (919 m)
    • 東7丁目緑地 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌創成橋店 (7 m)
    • セブンイレブン 札幌南2条西1丁目店 (119 m)
    • サンクス 狸小路1丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 札幌南2東2店 (191 m)
    • サンクス 南1条東店 (226 m)
    • ローソン 札幌地下鉄東西線大通駅店 (229 m)
    • セブンイレブン 北海道ST大通東店 (248 m)
    • ローソン 札幌地下鉄大通東店 (279 m)
    • ローソン 札幌南2条西三丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 北海道ST大通B2店 (291 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (170 m)
    • ラルズマート札幌店 (207 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (237 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (243 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (488 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (545 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (590 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (592 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (205 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (208 m)
    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (212 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (262 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (394 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (423 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (483 m)
    • 札幌市立中央小学校 (754 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (770 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 大通交番 (226 m)
    • 札幌市役所 (363 m)
    • 東警察署 空港警備派出所 (367 m)
    • 白石警察署 東白石交番 (367 m)
    • 在札幌タイ王国名誉総領事館 (437 m)
    • 在札幌スペイン名誉領事館 (454 m)
    • 札幌市大通証明サービスコーナー (455 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (465 m)
    • 在札幌デンマーク王国名誉領事館 (500 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (504 m)
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    • 上村漢薬堂薬局 (121 m)
    • RDクリニック札幌 (133 m)
    • 藤井ビル歯科医院 (139 m)
    • ビューティーデンタルクリニック札幌 (139 m)
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    • 札幌ル・トロワビューティクリニックVogue (140 m)
    • ユアーズデンタルクリニック (148 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こどもカンパニー大通園 (474 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (509 m)
    • 札幌市大通夜間保育園 (513 m)
    • 有限会社札幌シッターサービス (655 m)
    • 聖園幼稚園 (851 m)
    • カトリック聖園こどもの家 (870 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (871 m)
    • 札幌保育所 (935 m)
    • ファンファンランド (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識