マナー白鳥
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
7階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 7階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 7階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
1362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南一条西1丁目13-1
- 交通
- 札幌市営南北線「大通駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マナー白鳥の基本情報
建物・設備
| 名称 | マナーシラトリ | 管理会社 | シダックス大新東ヒューマンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南一条西1丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒060-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南一条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の大通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、札幌市営東西線、札幌市営東豊線も利用可能でアクセスは抜群です。バスセンター前駅から徒歩3分、豊水すすきの駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 北海道ST大通東店 (247 m)
- ローソン 札幌地下鉄大通東店 (278 m)
- ローソン 札幌南2条西三丁目店 (279 m)
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- 業務スーパー すすきの狸小路店 (235 m)
- まいばすけっと 南4条東4丁目店 (489 m)
- まいばすけっと 北1条東1丁目店 (497 m)
- まいばすけっと 北1条東3丁目店 (544 m)
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- 専門学校北海道福祉大学校 (208 m)
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- ごう在宅ほいくえん (657 m)
- 札幌プライムスクール (770 m)
- ベルキッズさっぽろ保育園 (815 m)
- 聖園幼稚園 (852 m)
- 札幌市しせいかん保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マナー白鳥の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マナー白鳥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 890万～1,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より2.1% 低い↓ 北海道の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マナー白鳥の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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マナー白鳥の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↓ | 870万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マナー白鳥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,350万円です。専有面積は約33㎡〜約55㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋81.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マナー白鳥の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 948.3万円 | 27.4万円 |
| 7階〜13階 | 1,350万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 690万円 | 15.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 979.2万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,005.5万円 | 28.3万円 |
マナー白鳥の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マナー白鳥の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 105.19㎡ | 32.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 105.19㎡ | 32.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 1DK | 35.0㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 1DK | 35.0㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 1DK | 35.0㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マナー白鳥の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 45.75㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 4.4万〜4.6万円 33.55㎡ / 東 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | ||||
| 9階 | 4.6万〜4.9万円 35.0㎡ / 西 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | 14.9万〜15.7万円 105.19㎡ / 南 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
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