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ヴィルヌーブ円山2

★★★☆☆3.92 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,870万円
6階、4LDK、約99㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南一条西20丁目2-5
交通
築年月
1997年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ円山2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より52.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 495位
札幌市中央区
1074棟中 289位
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  • ヴィルヌーブ円山2の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ヴィルヌーブ円山2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,870万〜3,180万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ円山2の売買履歴

ヴィルヌーブ円山2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
デュオヒルズ円山ファースト2017年11月3,550万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約61万円(約202万円)-
裏参道パークマンション2016年11月1,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円(約72万円)-
ヴェルドミール裏参道2016年9月3,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約31万円(約103万円)-
スプリングハイム円山大通2016年9月1,950万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円(約103万円)-
ライオンズヴィアーレ大通2013年6月2,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円(約80万円)-

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ヴィルヌーブ円山2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円3LDK77.96㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ円山2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万〜11.7万円
77.96㎡ / 南
4階10.8万〜12万円
81.13㎡ / -
5階
6階
7階
8階13.6万〜15万円
99.54㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
77.96㎡ / -
13.6万〜15.1万円
99.54㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.92(北海道)

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ヴィルヌーブ円山2の基本情報

北海道札幌市中央区南一条西20丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブマルヤマニ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南一条西20丁目2-5管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1997年10月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南一条西郵便局 (221 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (304 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (317 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (326 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (441 m)
    • 札幌円山郵便局 (454 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (475 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (486 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (498 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (65 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (142 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (384 m)
    • サンクス 北星学園前店 (441 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (444 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (475 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (493 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (512 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (562 m)
  • スーパー7件
    • フードセンター円山店 (386 m)
    • 東光ストア 円山店 (607 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (721 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (761 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (802 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (882 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (81 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (116 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (171 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (172 m)
    • 札幌情報技術学院 (192 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (241 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (246 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (297 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (317 m)
    • 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (339 m)
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    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (175 m)
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    • 中央警察署 御幸交番 (713 m)
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    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (822 m)
  • 病院/医療10件
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    • ヘルパーステーションぐろーりー (16 m)
    • ヘルパーステーションはーと (16 m)
    • 訪問看護ステーションぐろーりー (16 m)
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    • MARUYAMA・KidsAcademy (308 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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