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ライオンズヴィアーレ大通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
5階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円5階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴142022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 15.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.35階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

2029人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南一条西21丁目1-1
交通
  • 札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩3分
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズヴィアーレ大通の基本情報

ライオンズヴィアーレ大通は、大京によって1996年03月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約93㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,356万~3,947万円、参考相場単価は31万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレオオドオリ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南一条西21丁目1-1管理形態-
郵便番号〒060-0061管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南一条西21丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。円山公園駅から徒歩8分、西15丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (244 m)
    • みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (288 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (345 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (412 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (477 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (521 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (537 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (56 m)
    • セイコーマート 円山南1条店 (149 m)
    • セイコーマート裏参道店 (206 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西20丁目店 (243 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (302 m)
    • セイコーマート 近代美術館西店 (355 m)
    • セイコーマート 大通店 (362 m)
    • ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (404 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (492 m)
  • スーパー6件
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (288 m)
    • 東光ストア 円山店 (508 m)
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (663 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (814 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (892 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道ドレスメーカー学院 (149 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (162 m)
    • 札幌情報技術学院 (176 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (196 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (237 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (239 m)
    • 札幌こども専門学校 (248 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (296 m)
    • 東京インターナショナルスクール 札幌円山アフタースクール (311 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (346 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (198 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (203 m)
    • 札幌市保健所 (207 m)
    • 西警察署 円山交番 (573 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (576 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (600 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (756 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (762 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (773 m)
    • 中央警察署 御幸交番 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • ホンマ矯正歯科 (75 m)
    • 高向歯科クリニック (86 m)
    • 幹メンタルクリニック (113 m)
    • ケアプラン創優 (118 m)
    • ヘルパーステーションぐろーりー (118 m)
    • ヘルパーステーションはーと (118 m)
    • 訪問看護ステーションぐろーりー (118 m)
    • 横山整骨鍼灸院 (222 m)
    • 幸健美歯科クリニック (243 m)
    • 辺見歯科医院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (64 m)
    • 認定こども園大谷オアシス保育園 (119 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (134 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (208 m)
    • りーぶる保育園 (251 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (288 m)
    • めぐみナーサリースクール (305 m)
    • ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (364 m)
    • ABCチャイルド (487 m)
    • 札幌円山幼稚園 (495 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヴィアーレ大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,356万~3,947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 42万円
坪単価
105万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より15.5% 高い↑
北海道の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 639位
札幌市中央区
1136棟中 349位
南一条西
32棟中 14位
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ大通の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズヴィアーレ大通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,080万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズヴィアーレ大通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月3,850万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約135万円)
2021年10月3,850万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約135万円)
2021年9月3,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2021年8月3,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2020年8月2,900万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズヴィアーレ大通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円4LDK93.88㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2024年2月15.0万円4LDK93.88㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2024年1月15.0万円4LDK93.88㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2023年1月14.0万円3LDK79.02㎡14.0万円14.0万円6〜10
2020年4月12.0万円4LDK93.88㎡12.0万円12.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ大通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万〜14.6万円
93.88㎡ / -
3階14.3万〜15.1万円
93.88㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
74.1㎡ / 北
14万〜14.7万円
93.88㎡ / -
5階
6階11.9万〜12.5万円
79.02㎡ / -
7階12万〜12.6万円
79.02㎡ / -
14.6万〜15.4万円
93.88㎡ / 南
8階11.3万〜11.9万円
74.1㎡ / -
14.3万〜15.1万円
93.88㎡ / -
9階12.4万〜13万円
79.02㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
93.88㎡ / 南
10階

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