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ヴェルビュ円山神宮通

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
6階、3LDK、約89㎡の場合

賃貸賃料

15.8万円

住所
北海道札幌市中央区南一条西21丁目3-1
交通
築年数
2001年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ円山神宮通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より63.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 332位
札幌市中央区
1116棟中 223位
南一条西
32棟中 12位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ円山神宮通の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ヴェルビュ円山神宮通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ円山神宮通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2017年6月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-

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ヴェルビュ円山神宮通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.8万円管理費-

間取

  • 敷金:15.8万円
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:89.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円3LDK89.52㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2017年5月16.8万円3LDK89.52㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2017年4月16.8万円3LDK89.52㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2017年3月16.8万円3LDK89.52㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2016年4月17.3万円3LDK89.52㎡17.3万円17.3万円6〜10-
2016年3月17.3万円3LDK89.52㎡17.3万円17.3万円6〜10西
2016年3月16.8万円3LDK89.52㎡16.8万円16.8万円6〜10
2016年3月16.7万円3LDK89.52㎡16.7万円16.7万円6〜10南西
2015年12月17.3万円3LDK89.52㎡17.3万円17.3万円6〜10-
2015年10月16.7万円3LDK89.52㎡16.7万円16.7万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ円山神宮通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万円〜17.2万円
89.52㎡ / -
3階16.0万円〜17.7万円
89.52㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階19.8万円〜21.9万円
111.0㎡ / -
9階19.9万円〜22.1万円
111.0㎡ / -
10階16.2万円〜17.9万円
89.52㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルビュ円山神宮通の基本情報

北海道札幌市中央区南一条西21丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ円山神宮通(ヴェルビュマルヤマジングウドオリ)管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 南一条西21丁目3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌円山郵便局 (324 m)
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    • 札幌南一条西郵便局 (373 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (440 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (461 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (544 m)
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    • サンクス 札幌南5条西店 (544 m)
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    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (291 m)
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