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ふじ井ハイデンス円山

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南一条西26丁目1-5
交通
築年月
1979年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ふじ井ハイデンス円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より6.8% 高い↑
北海道の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 855位
札幌市中央区
1087棟中 425位
南一条西
30棟中 20位
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の売買価格相場

  • ふじ井ハイデンス円山の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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ふじ井ハイデンス円山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふじ井ハイデンス円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,190万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)西-
2018年4月2,598万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約23万円 (約78万円)-
2018年3月2,598万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約23万円 (約78万円)-
2018年3月2,190万円6〜102LDKLDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)西
2018年2月2,190万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ふじ井ハイデンス円山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月5.3万円1DK35.61㎡5.3万円-1〜5西
2016年10月5.8万円1DK35.61㎡5.8万円-1〜5西
2016年10月5.3万円1DK35.61㎡5.3万円-1〜5-
2016年9月5.3万円1DK35.61㎡5.3万円-1〜5-
2016年9月5.8万円1DK35.61㎡5.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふじ井ハイデンス円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万〜5.9万円
37.24㎡ / -
12.8万〜14.1万円
88.36㎡ / 南東
3階15.5万〜17.2万円
110.23㎡ / 東
4階
5階10.9万〜12万円
74.42㎡ / -
6階10万〜11万円
69.68㎡ / 西
7階10万〜11.1万円
69.68㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
109.13㎡ / -
8階10.3万〜11.4万円
69.68㎡ / -
9階10.4万〜11.5万円
69.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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ふじ井ハイデンス円山の基本情報

北海道札幌市中央区南一条西26丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フジイハイデンスマルヤマ管理会社イオンディライト
住所北海道 札幌市中央区 南一条西26丁目1-5管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月1979年9月管理費1㎡あたり190円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (71 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (81 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (105 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (182 m)
    • 札幌円山郵便局 (226 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (346 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (647 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (666 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (720 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (29 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (117 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (186 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (330 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (497 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (557 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (602 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (700 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (798 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (97 m)
    • フードセンター円山店 (304 m)
    • 東光ストア 円山店 (410 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (778 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (915 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (276 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (424 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (681 m)
    • 札幌情報技術学院 (697 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (737 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (741 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (764 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (777 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (811 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (813 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (74 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (437 m)
    • 西警察署 円山交番 (504 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (752 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (761 m)
    • 札幌市保健所 (784 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 円山公園歯科 (25 m)
    • さくらさくデンタルクリニック (58 m)
    • 高杉内科小児科医院 (92 m)
    • 円山公園皮膚科形成外科 (100 m)
    • きむら歯科 円山インプラントオフィス (107 m)
    • 円山グリーン歯科 (110 m)
    • キダ歯科 (112 m)
    • fクリニックまるやま (112 m)
    • 札幌円山腎・泌尿器科クリニック (112 m)
    • はやしたくみ女性クリニック (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (163 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (240 m)
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    • 札幌円山幼稚園 (490 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (562 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (563 m)
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (614 m)
    • さゆり幼稚園 (763 m)
    • つぼみ幼稚園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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