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パロス日暮里

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万円 〜 4,310万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目16-3
交通
築年数
1999年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パロス日暮里
  • パロス日暮里のエントランス
  • パロス日暮里の看板
  • パロス日暮里の外観

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パシフィック日暮里

パシフィック日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目51-13
  • 売出し中

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D1ハイム日暮里

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション日暮里駅前

ライオンズマンション日暮里駅前

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8
  • 売出し中

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アルシア日暮里

アルシア日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目27-4
  • 売出し中

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シャリエ日暮里ファースト

シャリエ日暮里ファースト

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3
  • 売出し中

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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 売出し中

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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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日暮里アインスタワー

日暮里アインスタワー

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目42-10
  • 2件 売出し中

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グランベル日暮里アスリア

グランベル日暮里アスリア

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ日暮里

ライオンズプラザ日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目50-8
  • 1件 売出し中

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アビタシオンカンセイ

アビタシオンカンセイ

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目21-19
  • 3件 売出し中

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パロス日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 低い↓
荒川区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,900万円 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 15788位
荒川区
570棟中 130位
西日暮里
92棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パロス日暮里の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パロス日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年4月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年1月4,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南西-
2016年6月4,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2016年5月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パロス日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円1DK28.12㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年8月9.0万円1R28.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月8.9万円1DK28.12㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年6月18.0万円3LDK71.37㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2017年6月9.5万円1R28.12㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年6月9.0万円1R28.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月8.9万円1DK28.12㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月9.5万円1R28.12㎡19.0万円19.0万円1〜5北西
2017年5月18.0万円3LDK71.37㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2017年4月9.5万円1R28.12㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年3月9.5万円1DK28.12㎡9.5万円9.5万円1〜5北東
2017年2月9.5万円1DK28.12㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2016年9月8.9万円1R28.12㎡17.8万円17.8万円1〜5北西
2016年8月18.0万円3LDK71.37㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2016年8月8.9万円1R28.12㎡17.8万円17.8万円1〜5北西
2016年7月18.0万円3LDK71.37㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2016年7月8.9万円1R28.12㎡17.8万円17.8万円1〜5北西
2016年6月8.9万円1R28.12㎡17.8万円17.8万円1〜5北西
2016年6月18.0万円3LDK71.37㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2016年6月9.5万円1R28.12㎡19.0万円19.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.3万円〜22.4万円
70.2㎡ / -
3階7.9万円〜8.8万円
28.12㎡ / 西
4階17.5万円〜19.3万円
59.94㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
70.2㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
28.12㎡ / 北東
17.6万円〜19.4万円
59.94㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
70.2㎡ / -
6階8.3万円〜9.1万円
28.12㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
59.94㎡ / -
21.0万円〜23.3万円
71.37㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
28.12㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
59.94㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
71.37㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
28.12㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
59.94㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
71.37㎡ / -
9階8.2万円〜9.0万円
28.12㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
59.94㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
70.2㎡ / 南西
10階18.0万円〜19.9万円
59.94㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
71.37㎡ / -
11階21.7万円〜24.0万円
71.37㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
71.37㎡ / 南西
12階18.2万円〜20.1万円
59.94㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
71.37㎡ / -
13階18.3万円〜20.2万円
59.94㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
70.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パロス日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロス日暮里(パロスニッポリ)管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年数1999年9月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (46 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • りそな銀行日暮里支店 (84 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (151 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (210 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (252 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
  • 公園10件
    • 天王寺公園 (301 m)
    • 芋坂児童遊園 (371 m)
    • 日暮里台緑地 (415 m)
    • 西日暮里公園 (588 m)
    • 岡倉天心記念公園 (644 m)
    • 谷中児童遊園 (697 m)
    • 初音児童遊園 (765 m)
    • 井上木芸 (765 m)
    • 日暮里公園 (848 m)
    • 上根岸公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (19 m)
    • サンクス 日暮里店 (61 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (123 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (166 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (183 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (184 m)
    • ミニショップ (186 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (189 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (218 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 日暮里店 (101 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (150 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (309 m)
    • エヌマート東日暮里店 (351 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (500 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (548 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (620 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (664 m)
    • のなかストアー (667 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (190 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (229 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (371 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (394 m)
    • 日本医療整体学院 (409 m)
    • 国際理容美容専門学校本校舎 (411 m)
    • 国際理容美容専門学校4号館 (414 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (421 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (519 m)
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    • 西日暮里二丁目ひろば館 (227 m)
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    • 諏訪台ひろば館 (448 m)
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    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (634 m)
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    • あべクリニック (66 m)
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    • グローバルキッズ東日暮里園 (475 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (639 m)
    • ひぐらし保育園 (644 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (692 m)
    • 谷中幼稚園 (699 m)
    • 台東初音幼稚園 (720 m)
    • 立華学苑 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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