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パロス日暮里

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万 〜 4,300万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里2丁目16-3
交通
築年月
1999年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パロス日暮里の販売中の中古物件

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ステーションガーデンタワー

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JR常磐線
三河島駅」徒歩12分

東京都荒川区西日暮里2丁目25-1

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パシフィック日暮里

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JR山手線
鶯谷駅」徒歩12分

東京都荒川区東日暮里5丁目51-13

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D1ハイム日暮里

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JR常磐線
日暮里駅」徒歩2分

東京都荒川区東日暮里5丁目52-5

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ライオンズマンション日暮里駅前

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JR常磐線
日暮里駅」徒歩3分

東京都荒川区東日暮里5丁目49-8

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オーベルアーバンツ日暮里

都営日暮里・舎人ライナー
日暮里駅」徒歩3分

東京都荒川区西日暮里2丁目

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アトラス日暮里ウエストレジデンス

都営日暮里・舎人ライナー
日暮里駅」徒歩3分

東京都荒川区西日暮里2丁目

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ハーモニーレジデンス日暮里

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京成本線
新三河島駅」徒歩14分

東京都荒川区西日暮里2丁目53-6

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シャリエ日暮里ファースト

シャリエ日暮里ファースト

都営日暮里・舎人ライナー
日暮里駅」徒歩4分

東京都荒川区東日暮里6丁目58-3

売出し中

パロス日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.6% 低い↓
荒川区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16198位
荒川区
541棟中 137位
西日暮里
88棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パロス日暮里の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パロス日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,890万〜4,300万円対前年同月比3,890万〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロス日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年4月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年1月4,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南西-
2016年6月4,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2016年5月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南西-

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パロス日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円1R28.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年10月8.9万円1R28.12㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年9月8.9万円1DK28.12㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年8月9.0万円1R28.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月8.9万円1DK28.12㎡8.9万円8.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.6万円
28.12㎡ / 北
2階21.8万〜24.1万円
70.2㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
28.12㎡ / 西
4階18.8万〜20.8万円
59.94㎡ / -
22万〜24.3万円
70.2㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
28.12㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
59.94㎡ / -
22.1万〜24.5万円
70.2㎡ / -
6階8.9万〜9.8万円
28.12㎡ / -
19万〜21万円
59.94㎡ / -
22.6万〜25万円
71.37㎡ / -
7階8.9万〜9.9万円
28.12㎡ / -
19.1万〜21.1万円
59.94㎡ / -
22.7万〜25.1万円
71.37㎡ / -
8階9万〜9.9万円
28.12㎡ / -
19.2万〜21.2万円
59.94㎡ / -
22.8万〜25.2万円
71.37㎡ / -
9階8.8万〜9.7万円
28.12㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
59.94㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
70.2㎡ / 南西
10階19.4万〜21.4万円
59.94㎡ / -
23.1万〜25.5万円
71.37㎡ / -
11階23.3万〜25.7万円
71.37㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
71.37㎡ / 南西
12階19.6万〜21.6万円
59.94㎡ / -
23.3万〜25.7万円
71.37㎡ / -
13階19.6万〜21.7万円
59.94㎡ / -
23万〜25.4万円
70.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パロス日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスニッポリ管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月1999年9月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (46 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • りそな銀行日暮里支店 (84 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (151 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (210 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (252 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
  • 公園10件
    • 天王寺公園 (301 m)
    • 芋坂児童遊園 (371 m)
    • 日暮里台緑地 (415 m)
    • 西日暮里公園 (588 m)
    • 岡倉天心記念公園 (644 m)
    • 谷中児童遊園 (697 m)
    • 初音児童遊園 (765 m)
    • 井上木芸 (765 m)
    • 日暮里公園 (848 m)
    • 上根岸公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (19 m)
    • サンクス 日暮里店 (61 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (123 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (166 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (183 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (184 m)
    • ミニショップ (186 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (189 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (218 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 日暮里店 (101 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (150 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (309 m)
    • エヌマート東日暮里店 (351 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (500 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (548 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (620 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (664 m)
    • のなかストアー (667 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (671 m)
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    • 太陽歯科衛生士専門学校 (190 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (229 m)
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    • 国際理容美容専門学校2号館 (394 m)
    • 日本医療整体学院 (409 m)
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    • 国際理容美容専門学校4号館 (414 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (421 m)
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    • 社団法人太平洋美術会 (553 m)
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    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (92 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (166 m)
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    • 西日暮里二丁目ひろば館 (227 m)
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    • 諏訪台ひろば館 (448 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (491 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (634 m)
  • 病院/医療10件
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    • 医療法人日暮里医院 (53 m)
    • 市來歯科医院 (60 m)
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    • 朝日出歯科医院 (100 m)
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    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (187 m)
    • 花さと保育園 (288 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (288 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (475 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (639 m)
    • ひぐらし保育園 (644 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (692 m)
    • 谷中幼稚園 (699 m)
    • 台東初音幼稚園 (720 m)
    • 立華学苑 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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