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パロス日暮里

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万 〜 4,310万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里2丁目16-3
交通
築年月
1999年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パロス日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より16.2% 高い↑
東京都の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16167位
荒川区
546棟中 136位
西日暮里
90棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パロス日暮里の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パロス日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,140万〜4,570万円対前年同月比3,900万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロス日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2018年3月4,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2018年2月4,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年5月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年4月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-

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パロス日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.5万円1DK28.12㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年1月9.5万円1DK28.12㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年12月9.5万円1DK28.12㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年12月9.0万円1R28.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年10月9.0万円1R28.12㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜9万円
28.12㎡ / 北
2階22.7万〜25.1万円
70.2㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
28.12㎡ / 西
4階8.4万〜9.3万円
28.12㎡ / 北
19.5万〜21.6万円
59.94㎡ / -
22.9万〜25.3万円
70.2㎡ / -
5階8.7万〜9.6万円
28.12㎡ / 北東
19.6万〜21.7万円
59.94㎡ / -
23万〜25.4万円
70.2㎡ / -
6階9.2万〜10.2万円
28.12㎡ / -
19.7万〜21.8万円
59.94㎡ / -
23.5万〜26万円
71.37㎡ / -
7階9.3万〜10.3万円
28.12㎡ / -
20.3万〜22.5万円
59.94㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
71.37㎡ / -
8階9.3万〜10.3万円
28.12㎡ / -
19.9万〜22.1万円
59.94㎡ / -
23.8万〜26.3万円
71.37㎡ / -
9階9.1万〜10.1万円
28.12㎡ / 西
20.1万〜22.3万円
59.94㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
70.2㎡ / 南西
10階20.1万〜22.3万円
59.94㎡ / -
24万〜26.5万円
71.37㎡ / -
11階24.2万〜26.8万円
71.37㎡ / 南西
24.2万〜26.8万円
71.37㎡ / 南西
12階20.3万〜22.5万円
59.94㎡ / -
24.2万〜26.8万円
71.37㎡ / -
13階20.4万〜22.6万円
59.94㎡ / -
24万〜26.5万円
70.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パロス日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスニッポリ管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (46 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • りそな銀行日暮里支店 (84 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (151 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (210 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (252 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
  • 公園10件
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    • 初音児童遊園 (765 m)
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    • 上根岸公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (19 m)
    • サンクス 日暮里店 (61 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (123 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (166 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (183 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (184 m)
    • ミニショップ (186 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (189 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (218 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 日暮里店 (101 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (150 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (309 m)
    • エヌマート東日暮里店 (351 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (500 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (548 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (620 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (664 m)
    • のなかストアー (667 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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