ロジェ円山公園
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,710万 〜 3,000万円
5階、4LDK、約114㎡の場合
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- 住所
- 北海道札幌市中央区南一条西27丁目1-35
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.87
- 売買履歴件数7件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,710万円 〜
3,000万円
5階, 4LDK, 約114㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万円
詳しく見る - 想定利回り6.2％〜
7.6％
5階, 4LDK, 約114㎡の例
ロジェ円山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より8.4% 高い↑ 北海道の平均より34.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロジェ円山公園の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ円山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,710万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロジェ円山公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロジェ円山公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,200円
例えば…5階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 114.21㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジェ円山公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
- 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
- 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
- 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜10.3万円 70.06㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 83.97㎡ / - | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 9.4万〜10.4万円 70.06㎡ / - | 14.4万〜15.9万円 106.68㎡ / - | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 16.1万〜17.8万円 116.6㎡ / - | |||
| 9階 | 15.8万〜17.5万円 114.21㎡ / - | |||
| 10階 | 16.3万〜18万円 114.21㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.87(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロジェ円山公園の売却のご相談
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ロジェ円山公園の基本情報
北海道札幌市中央区南一条西27丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ロジェマルヤマコウエン | 管理会社 | 拓研 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南一条西27丁目1-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒060-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高野観光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (130 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (156 m)
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- サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (386 m)
- 札幌円山郵便局 (431 m)
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- 北海道神宮前郵便局 (469 m)
- 札幌北三条西郵便局 (587 m)
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- 北洋銀行 宮の森支店 (829 m)
- 公園2件
- 円山公園 (799 m)
- 円山総合運動公園 (938 m)
- コンビニ10件
- ローソンプラス 札幌円山南1条店 (198 m)
- セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (296 m)
- ローソン 北海道神宮前店 (357 m)
- サンクス 札幌円山裏参道店 (391 m)
- セブンイレブン 札幌南円山店 (484 m)
- セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (538 m)
- ローソン 札幌北1条西店 (725 m)
- セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (737 m)
- セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (783 m)
- ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (785 m)
- スーパー7件
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- 東光ストア 宮の森店 (836 m)
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- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (999 m)
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- つぼみ幼稚園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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