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神宮外苑シティハウス

★★★★☆4.22 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万円 〜 5,280万円
5階、2SLDK、約105㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南一条西28丁目2-1
交通
築年数
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

神宮外苑シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より165.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より113.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約105㎡のお部屋の場合
4,780万円 〜 5,280万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 30位
札幌市中央区
1116棟中 24位
南一条西
32棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 神宮外苑シティハウスの相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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神宮外苑シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,500万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年1月3,980万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)--
2016年12月4,980万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約155万円)--
2016年12月3,980万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)--
2016年11月7,080万円6〜104SLDK約116㎡ (約35坪)約61万円 (約201万円)--

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神宮外苑シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、2SLDK、約105㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月27.0万円3LDK103.73㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年2月27.0万円3LDK107.4㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年1月27.0万円3LDK103.73㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年1月27.0万円3LDK107.4㎡54.0万円27.0万円6〜10
2016年12月27.0万円3LDK107.4㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2016年11月27.0万円3LDK107.4㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2016年10月27.0万円3LDK107.4㎡54.0万円27.0万円6〜10
2016年9月27.0万円3LDK107.4㎡54.0万円27.0万円6〜10
2016年3月25.0万円3LDK103.49㎡50.0万円50.0万円6〜10西
2016年2月25.0万円3LDK103.49㎡50.0万円50.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮外苑シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万円〜25.9万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万円〜24.2万円
105.51㎡ / 西
2階
3階
4階
5階23.8万円〜26.3万円
107.4㎡ / -
6階22.5万円〜24.9万円
103.49㎡ / 西
7階24.1万円〜26.6万円
107.4㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
116.5㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.22(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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神宮外苑シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区南一条西28丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神宮外苑シティハウス(ジングウガイエンシティハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南一条西28丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (255 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (418 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (436 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (489 m)
    • 札幌円山郵便局 (534 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (581 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (633 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (845 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • 公園2件
    • 円山公園 (685 m)
    • 円山総合運動公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (313 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (375 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (415 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (494 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (549 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (744 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (804 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (830 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (831 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (222 m)
    • フードセンター円山店 (618 m)
    • 東光ストア 円山店 (636 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (869 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (892 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (959 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立円山小学校 (505 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (676 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (741 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (991 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (238 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (306 m)
    • 西警察署 円山交番 (706 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (996 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉皮膚科クリニック (157 m)
    • 小泉呼吸器科・内科クリニック (173 m)
    • 愛全会 訪問看護ステーションちゅうおう (214 m)
    • 円山グリーン歯科 (216 m)
    • ターミナル整形外科 (218 m)
    • まどか歯科クリニック (218 m)
    • 円山公園内科 (220 m)
    • 響きの杜クリニック (222 m)
    • さくらさくデンタルクリニック (265 m)
    • 高杉内科小児科医院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (331 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (362 m)
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    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (875 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「神宮外苑シティハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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