アプレパークス道灌山通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
6階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 6階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里3丁目23-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
アプレパークス道灌山通の基本情報
建物・設備
| 名称 | アプレパークスドウカンヤマドオリ | 管理会社 | ケイエヌファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里3丁目23-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アルコホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。千駄木駅から徒歩8分、日暮里駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫動坂支店 (227 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (363 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (487 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (523 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 瀧野川信用金庫田端支店 (587 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (596 m)
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 (646 m)
- ATM(ビューアルッテ) (656 m)
- 公園8件
- 谷中児童遊園 (169 m)
- 西日暮里公園 (210 m)
- 日暮里台緑地 (356 m)
- 須藤公園 (543 m)
- 岡倉天心記念公園 (544 m)
- 初音児童遊園 (588 m)
- 天王寺公園 (705 m)
- 芋坂児童遊園 (934 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (88 m)
- ファミリーマート 谷中店 (97 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (107 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (246 m)
- ローソン 千駄木不忍通店 (306 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (446 m)
- ローソン 千駄木店 (472 m)
- ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (486 m)
- セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (526 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (138 m)
- サミットストア 千駄木店 (284 m)
- のなかストアー (384 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (439 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (444 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (507 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (534 m)
- コープみらい コープ田端店 (545 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (578 m)
- マルマンストア 日暮里店 (671 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京ニットファッションアカデミー (96 m)
- 道灌山幼稚園 (171 m)
- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (174 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (176 m)
- 私立開成高校 (184 m)
- 私立開成中学校 (191 m)
- 社団法人太平洋美術会 (220 m)
- 文京区 千駄木育成室 (520 m)
- 文京区立千駄木小学校 (520 m)
- 文京区 文林中学校育成室 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (225 m)
- 諏訪台ひろば館 (335 m)
- 千駄木交流館 (386 m)
- 駒込警察署 団子坂交番 (420 m)
- 田端東部自治会会館 (484 m)
- 本郷保健サービスセンター (569 m)
- 高齢者あんしん相談センター駒込 (597 m)
- 駒込警察署 動坂交番 (617 m)
- 谷中区民館 (621 m)
- 台東区立中央図書館谷中分室 (624 m)
- 病院/医療10件
- 丹野歯科医院 (15 m)
- 小林皮膚科医院 (56 m)
- じゅん皮膚科 (59 m)
- 岡田接骨院 (67 m)
- 倉岡クリニック (89 m)
- 道灌山治療院 (97 m)
- 朝岡眼科医院 (107 m)
- マツモト歯科クリニック (120 m)
- 愛三歯科医院 (126 m)
- 平安整骨院 (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 谷中幼稚園 (139 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (235 m)
- 駒込保育園 (357 m)
- ひぐらし保育園 (385 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (579 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (584 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (619 m)
- 立華学苑 (685 m)
- しおみ保育園 (713 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプレパークス道灌山通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアプレパークス道灌山通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプレパークス道灌山通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,882万～5,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より37.8% 高い↑ 東京都の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アプレパークス道灌山通の相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アプレパークス道灌山通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプレパークス道灌山通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,280万円です。専有面積は約32㎡〜約56㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,340万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.02％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アプレパークス道灌山通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 3,086.4万円（91.6万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,860万円（66.3万円） |
アプレパークス道灌山通の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,086.4万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アプレパークス道灌山通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,886.2万円 | 82.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,833.3万円 | 77.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,820万円 | 78万円 |
| 8階〜9階 | 2,792.5万円 | 79.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,273.3万円 | 70万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,844.4万円 | 79.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580万円 | 66.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,890.9万円 | 75.8万円 |
アプレパークス道灌山通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アプレパークス道灌山通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1DK | 32.71㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 10.6万円 | 1DK | 32.71㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 1DK | 32.71㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.13㎡ | - | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 1DK | 32.71㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプレパークス道灌山通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 32.71㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 33.85㎡ / - | |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 33.85㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 33.85㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 32.71㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 33.85㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 33.85㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 33.85㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 33.85㎡ / 南西 | |
| 10階 | 15.4万〜16.1万円 43.13㎡ / 南西 | |
| 11階 | 19万〜20万円 53.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
