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ダイアパレス大通公園エスト

相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 北海道札幌市中央区南一条東5丁目7-3
  • 札幌市営東西線「バスセンター前駅」徒歩1分札幌市営南北線「大通駅」徒歩7分札幌市営東西線「菊水駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス大通公園エストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より79.2% 高い↑
札幌市中央区の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 212位
札幌市中央区
1107棟中 151位
南一条東
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大通公園エストの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス大通公園エストの売買履歴

ダイアパレス大通公園エストには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス大通東第32017年6月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円(約110万円)-
クリーンリバーフィネス大通東2017年6月3,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円(約127万円)-
ライフシティ大通2016年11月2,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円(約98万円)-
ルサンク大通2016年3月2,698万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約34万円(約114万円)
グレートヒル大通2015年3月1,890万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約24万円(約80万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレス大通公園エストの簡易査定

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ダイアパレス大通公園エストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円2LDK56.25㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2015年3月11.8万円3LDK76.5㎡23.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス大通公園エストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階9.0万円〜10.0万円
56.25㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
76.5㎡ / 南
9階14.8万円〜16.3万円
89.01㎡ / -
10階
11階10.4万円〜11.5万円
62.25㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.0(北海道)

ダイアパレス大通公園エストの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス大通公園エストの基本情報

北海道札幌市中央区南一条東5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス大通公園エスト(ダイアパレスオオドオリコウエンエスト)
住所北海道 札幌市中央区 南一条東5丁目7-3
郵便番号
築年数2004年9月
総戸数35戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社あすなろ建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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