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グランデュール旭ヶ丘

★★★☆☆3.51 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
5階、1LDK、約63㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南九条西11丁目1-23
交通
築年月
1990年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランデュール旭ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より23.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2370位
札幌市中央区
1074棟中 843位
南九条西
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  • グランデュール旭ヶ丘の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グランデュール旭ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデュール旭ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年11月980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年11月1,780万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年10月980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年10月1,780万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東-

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グランデュール旭ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:17.1% 〜 20.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円1LDK48.6㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円1LDK48.6㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月8.0万円1LDK50.22㎡8.0万円-1〜5
2016年7月12.0万円1LDK48.6㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月8.0万円1LDK48.0㎡8.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュール旭ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.4万〜13.7万円
61.6㎡ / 南
2階12.7万〜14万円
63.0㎡ / -
18.6万〜20.6万円
92.4㎡ / -
3階11.2万〜12.3万円
55.2㎡ / -
18.7万〜20.7万円
92.4㎡ / -
4階12.8万〜14.2万円
63.0㎡ / -
18万〜19.9万円
88.24㎡ / -
5階10.3万〜11.3万円
51.54㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
92.4㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
63.0㎡ / -
18.1万〜20万円
87.95㎡ / -
7階12.3万〜13.6万円
59.08㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
92.4㎡ / -
8階11.2万〜12.3万円
55.2㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
92.4㎡ / -
9階11.2万〜12.4万円
55.2㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
92.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(北海道)

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グランデュール旭ヶ丘の基本情報

北海道札幌市中央区南九条西11丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュールアサヒガオカ管理会社ボックス
住所北海道 札幌市中央区 南九条西11丁目1-23管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年月1990年10月管理費1㎡あたり218円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ジャパン興業バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 北央信用組合 西支店 (163 m)
    • 北洋銀行東屯田支店 (400 m)
    • 札幌南八条西郵便局 (411 m)
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 札幌南六条郵便局 (460 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (487 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (540 m)
  • 公園2件
    • 南9条緑地 (127 m)
    • 山鼻公園 (874 m)
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    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条店 (441 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (466 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (514 m)
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    • ローソン 中島公園通店 (653 m)
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    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (528 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (545 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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