札幌ロイヤルマンションウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約131㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 3LDK, 約131㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.28
1486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1-30
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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札幌ロイヤルマンションウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | サッポロロイヤルマンションウエスト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南九条西15丁目1-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒064-0809 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南九条西15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線９条旭山公園通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西線１１条駅から徒歩6分、西線６条駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行西線支店 (387 m)
- 北央信用組合 西支店 (434 m)
- マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (699 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (739 m)
- ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (781 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (834 m)
- 北海道信用金庫山鼻中央支店 (873 m)
- 公園1件
- 南9条緑地 (718 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌南11条店 (332 m)
- セブンイレブン 札幌中央南11条店 (422 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (434 m)
- セイコーマート はた店 (437 m)
- セイコーマート 伏見店 (446 m)
- ローソン 札幌南7条西店 (467 m)
- セイコーマート とらや店 (470 m)
- ローソン 札幌南10条店 (479 m)
- セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (543 m)
- ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (632 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (201 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (219 m)
- 東光ストア 西線6条店 (358 m)
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (802 m)
- ラルズマート啓明店 (817 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (894 m)
- (株)アークス 本社代表 (905 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (951 m)
- 西友 旭ヶ丘店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立幌西小学校 (309 m)
- ジャパンペットスクール (315 m)
- 共同学童保育所トッポクラブ (542 m)
- 北星学園女子中学高等学校同窓会 (596 m)
- ハッピークローバー (609 m)
- 天使のえがお (611 m)
- 私立北星学園女子高校 (698 m)
- 札幌歯科学院専門学校 (757 m)
- 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (764 m)
- 札幌医科大学 (860 m)
- 公共施設/機関6件
- ハローワーク札幌 (290 m)
- 南警察署 幌西交番 (326 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (421 m)
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (710 m)
- 中央警察署 御幸交番 (768 m)
- 在札幌フィンランド名誉領事館 (903 m)
- 病院/医療10件
- 田村整骨院 (128 m)
- さっぽろ幌西クリニック (128 m)
- K’sデンタルクリニック (164 m)
- げんきくらぶ訪問介護事業所 (165 m)
- さとう整骨院 (183 m)
- サンデンタルクリニック (185 m)
- あすなろ居宅介護支援事業所 (198 m)
- パークアベニューデンタルクリニック (199 m)
- アシル中央デイサービスセンター (231 m)
- 中央内科医院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たかさごナーサリールーム南8条 (296 m)
- 愛育保育園 (444 m)
- こうさい保育園 (490 m)
- 幌西そらいろ保育園 (567 m)
- めばえ幼稚園 (694 m)
- さより保育園 (717 m)
- YMCA幼稚舎 (772 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (785 m)
- 札幌市あけぼの保育園 (810 m)
- 南三条すずらん保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
札幌ロイヤルマンションウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
札幌ロイヤルマンションウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,618万～1,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より50.2% 低い↓ 北海道の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約131㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
札幌ロイヤルマンションウエストの相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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札幌ロイヤルマンションウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
札幌ロイヤルマンションウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,630万円です。専有面積は約118㎡〜約131㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して-38.06％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋138.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
札幌ロイヤルマンションウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,600万円 | 13.5万円 |
| 3階〜5階 | 1,100万円 | 8.4万円 |
| 6階 | 2,546.9万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,501.7万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,544.4万円 | 19.3万円 |
札幌ロイヤルマンションウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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札幌ロイヤルマンションウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
札幌ロイヤルマンションウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和南8条レジデンス | 2023年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| グランドール司南10条 | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| リラハイツ旭山公園通 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ステイツ南8条 | 2016年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ダイアパレス西線9条 | 2014年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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