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ドエル中島公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
5階、1DK、約27㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円5階, 1DK, 約27㎡の例
売買履歴592023年02月01日更新
家賃相場2.7万 〜 4.5万円
表面利回り10.5% 〜 12.95階, 1DK, 約27㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.46

1107人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南九条西3丁目1-11
交通
  • 札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩2分
築年月
1980年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドエル中島公園の基本情報

ドエル中島公園は、1980年03月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約60㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は365万~997万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドエルナカジマコウエン管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市中央区 南九条西3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒064-0809管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり274円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南九条西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山鼻9条駅から徒歩8分、豊水すすきの駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (503 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (537 m)
    • 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (557 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊水すすきの駅 共同出張所 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (580 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • セブン銀行 ススキノラフィラ 共同出張所 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線すすきの駅内出張所(ATM) (686 m)
    • 北海道銀行薄野支店 (693 m)
  • 公園4件
    • 中島公園 (715 m)
    • 豊平橋南緑地 (881 m)
    • 中島公園 (901 m)
    • 創成川公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (57 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (68 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (71 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (122 m)
    • セイコーマート 南8条店 (189 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (266 m)
    • セイコーマート 南8条西6丁目店 (338 m)
    • ローソン 札幌南7条西一丁目店 (348 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (352 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (178 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (246 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (540 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (638 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (645 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (671 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (772 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代替療法師会 (352 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (552 m)
    • 札幌市立旭小学校 (617 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (807 m)
    • 札幌市立中島中学校 (818 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (847 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (850 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (891 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (892 m)
    • 吉田学園公務員法科専門学校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (167 m)
    • 南警察署 中島交番 (168 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (169 m)
    • 南警察署 南九条交番 (555 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (587 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (629 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (686 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (758 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (950 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 産婦人科 吉尾医院 (117 m)
    • 服部歯科医院 (167 m)
    • 金森内科 (222 m)
    • カリヤ歯科医院 (231 m)
    • 関井歯科 (239 m)
    • 田村歯科医院 (324 m)
    • 豊水総合メディカルクリニック (330 m)
    • 皓歯会 豊水歯科 (346 m)
    • リバーサイド内科循環器科クリニック (369 m)
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファンファンランド (289 m)
    • CSキッズ南九条センター (576 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (601 m)
    • 保育園ペンタゴン (713 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (739 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (791 m)
    • きらきら保育園 (815 m)
    • さっぽろこども園 (876 m)
    • 山鼻保育園 (918 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドエル中島公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドエル中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格365万~997万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より39.7% 低い↓
北海道の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2665位
札幌市中央区
1136棟中 915位
南九条西
28棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドエル中島公園の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ドエル中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドエル中島公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜990万円です。専有面積は約22㎡〜約60㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月400万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)西-
2022年12月400万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)西-
2022年11月400万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)西-
2022年10月500万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)西-
2022年9月500万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドエル中島公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円1DK29.48㎡--1〜5-
2024年3月2.7万円1DK29.48㎡2.7万円-1〜5-
2024年1月4.2万円1DK24.3㎡4.2万円-1〜5-
2023年12月4.2万円1DK24.3㎡4.2万円-1〜5-
2023年11月3.3万円ワンルーム31.22㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドエル中島公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.9万〜9.3万円
56.45㎡ / 南
2階4.6万〜4.8万円
29.48㎡ / -
3階4.1万〜4.3万円
26.14㎡ / -
4階3.7万〜3.9万円
24.3㎡ / 西
5階4万〜4.2万円
26.14㎡ / 西
6階3.8万〜4万円
24.3㎡ / 西
9.4万〜9.9万円
60.5㎡ / 西
7階7.2万〜7.6万円
45.9㎡ / 西
7.3万〜7.7万円
44.59㎡ / 南
8階7.4万〜7.8万円
44.59㎡ / 南
9階3.8万〜4万円
24.0㎡ / 西
7.5万〜7.8万円
45.9㎡ / -

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