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リビオ中島公園アルファタワー

★★★★☆4.05 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万円 〜 4,740万円
10階、3LDK、約124㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
北海道札幌市中央区南九条西4丁目1-6
交通
築年数
2009年4月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ中島公園アルファタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より102.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より63.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
4,290万円 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 115位
札幌市中央区
1116棟中 82位
南九条西
28棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リビオ中島公園アルファタワーの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リビオ中島公園アルファタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円16〜203LDK約124㎡ (約38坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年9月1億円16〜203LDK約152㎡ (約46坪)約65万円 (約217万円)-
2017年8月6,980万円16〜203LDK約124㎡ (約38坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年8月1億円16〜203LDK約152㎡ (約46坪)約65万円 (約217万円)-
2017年7月7,980万円16〜203LDK約124㎡ (約38坪)約64万円 (約212万円)西-

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リビオ中島公園アルファタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…10階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
25.7万円 〜 31.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円2LDK55.63㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円2LDK55.63㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年11月8.7万円1LDK42.3㎡17.4万円-6〜10
2016年5月12.0万円2LDK55.63㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年4月12.0万円2LDK55.63㎡12.0万円-1〜5西
2016年3月12.0万円2LDK55.63㎡12.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ中島公園アルファタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万円〜11.2万円
47.43㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
55.63㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
72.3㎡ / -
4階13.2万円〜14.6万円
61.67㎡ / -
5階15.6万円〜17.2万円
72.3㎡ / -
6階12.0万円〜13.3万円
55.63㎡ / -
7階
8階8.5万円〜9.4万円
42.3㎡ / 北
9階10.4万円〜11.5万円
47.43㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
76.93㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
72.3㎡ / -
10階10.6万円〜11.7万円
47.43㎡ / 東
11階17.1万円〜18.9万円
76.93㎡ / -
12階10.6万円〜11.7万円
47.43㎡ / -
24.8万円〜27.5万円
111.35㎡ / -
13階
14階
15階
16階
17階17.6万円〜19.4万円
76.93㎡ / -
18階16.6万円〜18.3万円
72.3㎡ / -
19階28.0万円〜30.9万円
124.07㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.05(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リビオ中島公園アルファタワーの基本情報

北海道札幌市中央区南九条西4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオ中島公園アルファタワー(リビオナカジマコウエンアルファタワー)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所北海道 札幌市中央区 南九条西4丁目1-6管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2009年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アルファコート、新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート札幌南7条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
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マンションマーケットでは「リビオ中島公園アルファタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識