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ライオンズマンション第2中島公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
4階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円4階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴652023年07月06日更新
家賃相場3.5万 〜 10万円
表面利回り7.6% 〜 9.34階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.57

1083人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南九条西4丁目2-10
交通
  • 札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩1分
築年月
1981年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション第2中島公園の基本情報

ライオンズマンション第2中島公園は、大京観光によって1981年12月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は479万~2,668万円、参考相場単価は18万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションダイニナカジマコウエン管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南九条西4丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒064-0809管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり177円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南九条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山鼻9条駅から徒歩6分、中島公園通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (487 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (581 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊水すすきの駅 共同出張所 (657 m)
    • 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (658 m)
    • セブン銀行 ススキノラフィラ 共同出張所 (683 m)
    • 北海道銀行薄野支店 (687 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線すすきの駅内出張所(ATM) (717 m)
  • 公園4件
    • 中島公園 (650 m)
    • 中島公園 (845 m)
    • 南9条緑地 (907 m)
    • 鴨々川水遊び場 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (58 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (93 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (102 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (125 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (190 m)
    • セイコーマート 南8条店 (209 m)
    • セイコーマート 南8条西6丁目店 (224 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 札幌南8条西6丁目店 (333 m)
    • セイコーマート 南9条店 (337 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (146 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (341 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (467 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (513 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (572 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (690 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (886 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代替療法師会 (218 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (420 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (677 m)
    • 札幌市立中島中学校 (705 m)
    • 札幌市立旭小学校 (716 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (886 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (898 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (920 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (922 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (65 m)
    • 南警察署 中島交番 (66 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (302 m)
    • 南警察署 南九条交番 (423 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (456 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (680 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (707 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (733 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (917 m)
    • 在札幌フランス名誉領事館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 金森内科 (120 m)
    • 産婦人科 吉尾医院 (179 m)
    • 服部歯科医院 (213 m)
    • 関井歯科 (275 m)
    • あんねん歯科・矯正歯科 (279 m)
    • 田村歯科医院 (290 m)
    • カリヤ歯科医院 (330 m)
    • 吉田眼科 (347 m)
    • そうま歯科クリニック (374 m)
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファンファンランド (423 m)
    • CSキッズ南九条センター (449 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (503 m)
    • 保育園ペンタゴン (583 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (660 m)
    • きらきら保育園 (696 m)
    • 山鼻保育園 (796 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (867 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (896 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション第2中島公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション第2中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格479万~2,668万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 30万円
坪単価
60万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より33.1% 低い↓
北海道の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2407位
札幌市中央区
1136棟中 851位
南九条西
28棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション第2中島公園の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズマンション第2中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション第2中島公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜2,380万円です。専有面積は約26㎡〜約87㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東
2023年6月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東
2023年6月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東
2023年5月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東
2023年4月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション第2中島公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月5.5万円2DK42.41㎡5.5万円-1〜5-
2021年2月10.0万円4LDK87.96㎡10.0万円-6〜10南東
2021年2月5.8万円1LDK42.41㎡5.8万円-1〜5
2021年1月5.0万円1LDK42.41㎡5.0万円-1〜5西
2020年12月5.0万円1LDK42.41㎡5.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション第2中島公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
71.37㎡ / 西
2階5.6万〜5.8万円
45.9㎡ / -
5.6万〜5.8万円
45.9㎡ / -
3階4万〜4.2万円
34.08㎡ / 東
5.6万〜5.9万円
45.9㎡ / 南東
4階5.6万〜5.9万円
45.9㎡ / 南東
5.5万〜5.7万円
45.9㎡ / 東
5万〜5.3万円
42.41㎡ / 東
5階5.1万〜5.3万円
42.41㎡ / 西
5.5万〜5.8万円
45.9㎡ / 東
6階5.5万〜5.8万円
45.9㎡ / 東
5.7万〜6万円
45.9㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
87.96㎡ / 南
7階8.9万〜9.4万円
71.73㎡ / -
9.5万〜9.9万円
75.6㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
74.31㎡ / -
8階7.1万〜7.4万円
56.31㎡ / 南東

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