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ライオンズマンション第2中島公園

1375人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
4階、2DK、約45㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南九条西4丁目2-10
交通
築年月
1981年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.25

ライオンズマンション第2中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
36万円 〜 44万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より51.5% 低い↓
北海道の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 3006位
札幌市中央区
1099棟中 978位
南九条西
27棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション第2中島公園の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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ライオンズマンション第2中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション第2中島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月550万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-
2016年5月550万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-
2016年4月550万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-
2015年4月480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)-
2015年4月360万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約13万円 (約45万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション第2中島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円2DK42.41㎡6.0万円-1〜5-
2017年5月6.0万円2DK45.9㎡6.0万円-1〜5-
2017年5月5.8万円2DK42.41㎡5.8万円-1〜5-
2017年4月5.8万円1LDK31.59㎡5.8万円-1〜5-
2017年4月5.8万円1LDK45.9㎡5.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション第2中島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.5万〜3.9万円
26.78㎡ / 西
6.2万〜6.9万円
45.9㎡ / -
3階4.5万〜5万円
34.08㎡ / 東
5.8万〜6.4万円
42.41㎡ / -
4階6.3万〜7万円
45.9㎡ / -
6.2万〜6.8万円
45.9㎡ / 東
5階5.9万〜6.5万円
42.41㎡ / 南東
6.2万〜6.8万円
45.9㎡ / 東
6階6.4万〜7.1万円
45.9㎡ / 南東
7階10万〜11.1万円
71.73㎡ / -
10.4万〜11.5万円
74.31㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.25(北海道)

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ライオンズマンション第2中島公園の基本情報

北海道札幌市中央区南九条西4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションダイニナカジマコウエン管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南九条西4丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒064-0809管理員日勤
築年月1981年12月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 札幌南八条郵便局 (174 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート札幌南7条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 札幌南十条郵便局 (395 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (462 m)
    • サンクス南5条 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (582 m)
  • 公園4件
    • 中島公園 (644 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (845 m)
    • 南9条緑地 (907 m)
    • 鴨々川水遊び場 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (54 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (93 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (101 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (125 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (190 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 札幌南8西6店 (346 m)
    • ローソン 札幌南7条西五丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (393 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (147 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (341 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (468 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (520 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (656 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (690 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (885 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (974 m)
    • ラルズマート札幌店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛犬美容看護専門学校 (416 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (476 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (681 m)
    • 札幌市立中島中学校 (705 m)
    • 札幌市立旭小学校 (715 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (887 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (899 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (920 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (925 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (65 m)
    • 南警察署 中島交番 (65 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (302 m)
    • 南警察署 南九条交番 (423 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (457 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (680 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (734 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 文化部 あけぼのアート&コミュニティセンター (853 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (918 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 服部歯科医院 (213 m)
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    • 関井歯科 (274 m)
    • あんねん歯科・矯正歯科 (280 m)
    • 田村歯科医院 (291 m)
    • カリヤ歯科医院 (329 m)
    • 吉田眼科 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファンファンランド (422 m)
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    • 札幌大谷幼稚園 (504 m)
    • 保育園ペンタゴン (584 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (661 m)
    • チャイルド総合保育園 (691 m)
    • 山鼻保育園 (796 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (867 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (897 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識