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セザール中島公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
5階、1R、約35㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円5階, 1R, 約35㎡の例
売買履歴712022年12月22日更新
家賃相場3.6万 〜 6.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.55階, 1R, 約35㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.53

1073人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南九条西7丁目2-30
交通
  • 札幌市電山鼻線「山鼻9条駅」徒歩3分
築年月
1984年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セザール中島公園の基本情報

セザール中島公園は、ジャパンビルによって1984年09月に竣工された総戸数49戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約47㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は550万~883万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールナカジマコウエン管理会社東急ビルマネジメント
住所北海道 札幌市中央区 南九条西7丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒064-0809管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり189円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンビルバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南九条西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻9条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中島公園通駅から徒歩4分、東本願寺前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (379 m)
    • 北海道信用金庫山鼻中央支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西9丁目店内出張所(ATM) (610 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (639 m)
    • ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (701 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (720 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
  • 公園5件
    • 南9条緑地 (492 m)
    • 中島公園 (645 m)
    • 中島公園 (832 m)
    • 山鼻公園 (906 m)
    • 鴨々川水遊び場 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (48 m)
    • セイコーマート 南9条店 (109 m)
    • セブンイレブン 札幌南8条西6丁目店 (202 m)
    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 (240 m)
    • ローソン 中島公園通店 (243 m)
    • セイコーマート 東屯田通店 (278 m)
    • セイコーマート 南8条西6丁目店 (290 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西7丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (382 m)
  • スーパー10件
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (234 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (454 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (479 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (511 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (723 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (732 m)
    • SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (733 m)
    • (株)アークス 本社代表 (748 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (760 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛犬美容看護専門学校 (69 m)
    • 代替療法師会 (218 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (302 m)
    • 札幌市立中島中学校 (452 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (571 m)
    • 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (629 m)
    • 天使のえがお (697 m)
    • 天使のほほえみ (785 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (794 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 南九条交番 (50 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (87 m)
    • 南警察署 中島交番 (423 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (424 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (735 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (736 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (746 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (915 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (924 m)
    • 札幌市消防局 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • こなり整形外科・内科クリニック (43 m)
    • デイサービスセンター白ゆり中央 (74 m)
    • やまはな介護サポートセンター (81 m)
    • 医療法人やまはな訪問看護ステーション (81 m)
    • 吉田眼科 (90 m)
    • 南札幌病院 (94 m)
    • そうま歯科クリニック (98 m)
    • あんねん歯科・矯正歯科 (157 m)
    • さっぽろ駅前クリニック 山鼻9条分院 (176 m)
    • 朝日歯科クリニック (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • CSキッズ南九条センター (137 m)
    • 保育園ペンタゴン (185 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (275 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (357 m)
    • きらきら保育園 (362 m)
    • 山鼻保育園 (473 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (496 m)
    • YMCA幼稚舎 (619 m)
    • めばえ幼稚園 (848 m)
    • ファンファンランド (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール中島公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格550万~883万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より35.6% 低い↓
北海道の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約35㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2514位
札幌市中央区
1136棟中 876位
南九条西
28棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール中島公園の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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セザール中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール中島公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,280万円です。専有面積は約31㎡〜約47㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月650万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約59万円)--
2022年11月650万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約59万円)--
2022年11月640万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約18万円 (約62万円)西-
2022年10月680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)
2022年10月640万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約18万円 (約62万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール中島公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、1R、約35㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.0万円1LDK31.68㎡--1〜5-
2023年8月4.0万円1LDK35.0㎡4.0万円-1〜5-
2023年5月4.0万円1LDK35.0㎡4.0万円-1〜5-
2023年1月4.5万円1LDK35.68㎡4.5万円-1〜5
2021年2月3.6万円1LDK31.68㎡3.6万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール中島公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万〜4.3万円
35.26㎡ / 南
3階3.3万〜3.5万円
31.68㎡ / 北
3.8万〜4万円
34.24㎡ / 西
4階3.6万〜3.8万円
32.0㎡ / -
4.4万〜4.6万円
38.4㎡ / -
5階4.1万〜4.3万円
35.26㎡ / 南
4.6万〜4.8万円
39.13㎡ / 南
6階5.6万〜5.9万円
47.77㎡ / 南
7階3.6万〜3.8万円
31.68㎡ / -
8階3.5万〜3.6万円
30.78㎡ / 西
5.5万〜5.8万円
47.77㎡ / -
9階3.7万〜3.9万円
32.0㎡ / -
4.3万〜4.5万円
35.68㎡ / 南
5.4万〜5.7万円
45.23㎡ / 南

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