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セザール中島公園

★★★☆☆3.36 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万 〜 450万円
5階、1R、約35㎡の場合

賃貸賃料

4万 〜 6.5万円

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住所
北海道札幌市中央区南九条西7丁目2-30
交通
築年月
1984年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より33.7% 低い↓
札幌市中央区の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約35㎡のお部屋の場合
410万 〜 450万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2726位
札幌市中央区
1076棟中 924位
南九条西
27棟中 20位
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の売買価格相場

  • セザール中島公園の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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セザール中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
410万〜450万円対前年同月比410万〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール中島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月460万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月460万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月460万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月460万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年6月460万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール中島公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:47.77㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:4.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.0㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費6,660円

間取

  • 敷金:4.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.82㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、1R、約35㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:14.4% 〜 17.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円2DK38.4㎡4.8万円-1〜5-
2017年6月4.8万円1LDK23.89㎡4.8万円-1〜5
2017年5月4.8万円1LDK23.89㎡4.8万円-1〜5
2017年5月4.8万円1LDK32.0㎡4.8万円-1〜5-
2017年5月4.0万円1DK28.0㎡4.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール中島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜6万円
35.26㎡ / 南
3階5.5万〜6万円
35.26㎡ / 南
6.3万〜7万円
41.61㎡ / -
4階3.7万〜4.1万円
23.89㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
38.4㎡ / -
5階5.5万〜6.1万円
35.26㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
34.24㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
47.77㎡ / 南
7階4.9万〜5.4万円
31.68㎡ / -
8階4.4万〜4.9万円
28.0㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
47.77㎡ / -
9階5万〜5.5万円
32.0㎡ / -
7.2万〜8万円
45.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(北海道)

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セザール中島公園の基本情報

北海道札幌市中央区南九条西7丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻9条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セザールナカジマコウエン管理会社東急ビルマネジメント
住所北海道 札幌市中央区 南九条西7丁目2-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり189円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ジャパンビルバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南十条郵便局 (133 m)
    • 北洋銀行東屯田支店 (259 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 札幌南八条西郵便局 (379 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (453 m)
    • 札幌南八条郵便局 (527 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
  • 公園5件
    • 南9条緑地 (492 m)
    • 中島公園 (643 m)
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    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (48 m)
    • セブンイレブン 札幌南8西6店 (227 m)
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    • ローソン 中島公園通店 (243 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (384 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (499 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (521 m)
    • ローソン 札幌南6条西七丁目店 (537 m)
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    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (245 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (455 m)
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    • C&Cキャロットすすきの店 (732 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (732 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (732 m)
    • (株)アークス 本社代表 (748 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (761 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (866 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛犬美容看護専門学校 (76 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (143 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (307 m)
    • 札幌市立中島中学校 (451 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (574 m)
    • YMCA英語・スポーツ専門学校 (639 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (794 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校 (885 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (885 m)
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    • 南警察署 中島交番 (422 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (423 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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