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レクシオ中島公園

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南九条西9丁目1-38
交通
築年数
2008年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より75.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 240位
札幌市中央区
1116棟中 171位
南九条西
28棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクシオ中島公園の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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レクシオ中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオ中島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)
2017年7月2,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年6月2,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)--
2017年5月2,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年4月2,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクシオ中島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.8万円2LDK50.25㎡19.6万円-6〜10
2016年4月9.8万円3LDK48.0㎡19.6万円-6〜10-
2016年4月9.8万円2LDK54.24㎡19.6万円-6〜10-
2016年3月9.8万円2LDK50.25㎡19.6万円-6〜10
2016年2月9.8万円2LDK50.25㎡19.6万円-6〜10
2015年10月11.0万円2LDK65.64㎡11.0万円11.0万円6〜10
2015年7月10.0万円3LDK62.29㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2013年6月12.8万円2LDK65.64㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2013年6月11.8万円2LDK65.64㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ中島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.0万円〜13.3万円
65.64㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
50.25㎡ / 南
8.7万円〜9.7万円
48.0㎡ / -
7階12.3万円〜13.7万円
65.64㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
65.18㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
65.64㎡ / 南
9階9.8万円〜10.8万円
52.93㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
65.18㎡ / 南
10階11.6万円〜12.8万円
62.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レクシオ中島公園の基本情報

北海道札幌市中央区南九条西9丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻9条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクシオ中島公園(レクシオナカジマコウエン)管理会社あなぶきセザールサポート
住所北海道 札幌市中央区 南九条西9丁目1-38管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり145円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社坂本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行東屯田支店 (72 m)
    • 札幌南八条西郵便局 (188 m)
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 札幌南十条郵便局 (411 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 北央信用組合 西支店 (496 m)
    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (504 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (524 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
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    • セブンイレブン 札幌南8西6店 (377 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (380 m)
    • ローソン 中島公園通店 (403 m)
    • セブンイレブン 南7条店 (410 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条店 (458 m)
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    • ローソン 南8条西六丁目店 (493 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レクシオ中島公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識