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サンハイツ南5条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円5階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴1092024年01月17日更新
家賃相場3.7万 〜 8.5万円
表面利回り13.3% 〜 16.35階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.22

1230人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南五条西10丁目1013-3
交通
  • 札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩8分
築年月
1975年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンハイツ南5条の基本情報

サンハイツ南5条は、1975年04月に竣工された総戸数123戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約133㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は366万~1,680万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツミナミゴジョウ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南五条西10丁目1013-3管理形態委託
郵便番号〒064-0805管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり156円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南五条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩8分、アクセス良好です。西11丁目駅から徒歩9分、資生館小学校前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 まいばすけっと南5条西10丁目店出張所 (3 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西9丁目店内出張所(ATM) (228 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • セイコーマートふじた 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (506 m)
    • ファミリーマートすすきの南8条 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
  • 公園3件
    • 南9条緑地 (520 m)
    • サンクガーデン (737 m)
    • 大通公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート おかだ店 (79 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条店 (92 m)
    • セイコーマート 南6条店 (174 m)
    • セブンイレブン 南7条店 (211 m)
    • セブンイレブン 南5条店 (235 m)
    • ファミリーマート 札幌南6条西9丁目店 (247 m)
    • ローソン 札幌南3条西店 (379 m)
    • セイコーマート 南4条店 (388 m)
    • ローソン 札幌南6条西七丁目店 (414 m)
    • ローソン 札幌南2条西十一丁目店 (416 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (3 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (488 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (578 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (722 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (750 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (847 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (934 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校 (108 m)
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (247 m)
    • 北海道美容専門学校 (248 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (290 m)
    • 北海道看護専門学校 (430 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (508 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (621 m)
    • 札幌ブライダル&ホテル観光専門学校 (639 m)
    • コアラクラブ学童保育所 (640 m)
    • 札幌ビューティーアート専門学校 (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市消防局 (215 m)
    • 札幌市産婦人科救急相談電話 (221 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (223 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (378 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (383 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (541 m)
    • 法テラス札幌 (572 m)
    • 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (616 m)
    • 中央警察署 御幸交番 (617 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (677 m)
  • 病院/医療10件
    • オオタ整体院 (118 m)
    • 池田歯科診療所 (139 m)
    • 石山通内科クリニック (186 m)
    • ハロー小児歯科・歯科口腔外科 (238 m)
    • セントラル札幌整骨院 (246 m)
    • ねむの木クリニック (304 m)
    • 口腔医療センター附属歯科診療所 (305 m)
    • 南7条クリニック (322 m)
    • 札幌ススキノ病院 (328 m)
    • アイ歯科診療所 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらきら保育園 (407 m)
    • 南三条すずらん保育園 (463 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (492 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (510 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (516 m)
    • 保育園ペンタゴン (595 m)
    • CSキッズ南九条センター (641 m)
    • 札幌こども保育園 (668 m)
    • さより保育園 (706 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ南5条の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ南5条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格366万~1,680万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より54.2% 低い↓
北海道の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3228位
札幌市中央区
1136棟中 1052位
南五条西
25棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンハイツ南5条の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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サンハイツ南5条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンハイツ南5条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、345万〜1,790万円です。専有面積は約29㎡〜約133㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約26万円 (約86万円)-
2023年12月1,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約26万円 (約86万円)-
2023年10月850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)西-
2023年9月850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)西-
2023年8月850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハイツ南5条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:13.3% 〜 16.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1LDK42.0㎡--6〜10-
2024年2月7.5万円1LDK42.0㎡--6〜10-
2024年1月7.5万円1LDK42.0㎡--6〜10-
2023年12月7.5万円1LDK42.0㎡--6〜10-
2023年6月4.0万円1DK34.78㎡4.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ南5条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.9万〜5.2万円
34.78㎡ / 東
13.3万〜13.9万円
91.0㎡ / -
4階5.1万〜5.3万円
34.78㎡ / -
5階5万〜5.2万円
34.78㎡ / 東
10.1万〜10.7万円
70.75㎡ / 西
10.7万〜11.2万円
70.75㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
60.43㎡ / 西
8.9万〜9.4万円
60.43㎡ / -
11.7万〜12.2万円
78.77㎡ / -
7階6.2万〜6.5万円
42.0㎡ / -
9.7万〜10.2万円
65.31㎡ / -
8階9.8万〜10.2万円
65.31㎡ / -
9.5万〜10万円
65.31㎡ / 西
11.3万〜11.9万円
75.9㎡ / -
19.9万〜20.9万円
133.0㎡ / -
9階5.8万〜6.1万円
42.0㎡ / 北
11.1万〜11.7万円
75.9㎡ / 西
10階7.4万〜7.7万円
50.22㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
75.9㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
91.0㎡ / -

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