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ダイアパレス大通南

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
8階、3LDK、約91㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南五条西13丁目1-27
交通
築年数
2005年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大通南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より40.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 684位
札幌市中央区
1116棟中 373位
南五条西
25棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス大通南の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス大通南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大通南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,070万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,960万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年8月2,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年8月3,070万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年8月2,960万円11〜153LDKLDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約101万円)西-

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ダイアパレス大通南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK96.63㎡28.0万円14.0万円11〜15西
2017年5月14.0万円3LDK96.63㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年4月14.0万円3LDK96.63㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円3LDK96.63㎡28.0万円14.0万円11〜15西
2016年3月13.5万円3LDK87.7㎡27.0万円13.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大通南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
91.3㎡ / -
2階11.4万円〜12.6万円
87.7㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
87.7㎡ / -
4階
5階
6階11.3万円〜12.5万円
87.7㎡ / 西
7階13.4万円〜14.9万円
101.12㎡ / -
8階
9階11.5万円〜12.7万円
85.79㎡ / -
10階12.7万円〜14.1万円
96.63㎡ / 西
11階13.7万円〜15.2万円
101.12㎡ / -
12階11.9万円〜13.2万円
87.7㎡ / -
13階
14階12.1万円〜13.3万円
87.7㎡ / -
15階13.0万円〜14.4万円
96.63㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス大通南の基本情報

北海道札幌市中央区南五条西13丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線6条駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス大通南(ダイアパレスオオドオリミナミ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南五条西13丁目1-27管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南六条郵便局 (154 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 北海道銀行西線支店 (357 m)
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (425 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (439 m)
    • 札幌南一条中郵便局 (485 m)
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (515 m)
    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
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    • セブンイレブン 札幌南6条店 (391 m)
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    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (470 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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