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ダイアパレス大通南

過去の売買価格
2,250万円 〜 2,960万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 北海道札幌市中央区南五条西13丁目1-27
  • 札幌市電山鼻線「西線6条駅」徒歩6分札幌市電山鼻線「西15丁目駅」徒歩8分札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩10分

最終更新:

ダイアパレス大通南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より42.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 640位
札幌市中央区
1107棟中 342位
南五条西
25棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス大通南の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス大通南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,960万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年6月2,960万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年5月2,960万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年4月2,960万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約101万円)西-
2016年10月2,250万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大通南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK96.63㎡28.0万円14.0万円11〜15西
2017年5月14.0万円3LDK96.63㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年4月14.0万円3LDK96.63㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円3LDK96.63㎡28.0万円14.0万円11〜15西
2016年3月13.5万円3LDK87.7㎡27.0万円13.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス大通南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.8万円
91.3㎡ / -
2階11.4万円〜12.6万円
87.7㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
87.7㎡ / -
4階
5階
6階
7階13.5万円〜14.9万円
101.12㎡ / -
8階
9階11.5万円〜12.8万円
85.79㎡ / -
10階12.7万円〜14.1万円
96.63㎡ / 西
11階13.7万円〜15.2万円
101.12㎡ / -
12階11.4万円〜12.6万円
85.79㎡ / 西
13階
14階12.1万円〜13.4万円
87.7㎡ / -
15階13.1万円〜14.4万円
96.63㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス大通南の基本情報

北海道札幌市中央区南五条西13丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線6条駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス大通南(ダイアパレスオオドオリミナミ)
住所北海道 札幌市中央区 南五条西13丁目1-27
郵便番号
築年数2005年8月
総戸数58戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ダイア建設
施工会社岩田建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり117円
修繕積立金1㎡あたり157円
設備ペット相談可・トランクルーム
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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