ライオンズマンション西線第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.3万円 | |
表面利回り | 10.9% 〜 13.3% | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.34
1547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南五条西15丁目1-1
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線6条駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西線第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニシセンダイニ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南五条西15丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒064-0805 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南五条西15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線6条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西15丁目駅から徒歩6分、西線9条旭山公園通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行西線支店 (179 m)
- セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (235 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (282 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (564 m)
- セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (594 m)
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- ファミリーマート 北星学園女子高前店 (283 m)
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- ローソン 札幌南7条西店 (441 m)
- ローソン 札幌南3条西店 (444 m)
- セブンイレブン 札幌医大前店 (479 m)
- ローソン 札幌西十五丁目店 (517 m)
- スーパー6件
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- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (628 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (659 m)
- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (846 m)
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- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (787 m)
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- さより保育園 (156 m)
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- 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (627 m)
- ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (662 m)
- りーぶる保育園 (725 m)
- めぐみナーサリースクール (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西線第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション西線第2の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西線第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 776万~878万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より46.9% 低い↓ 北海道の平均より35.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西線第2の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西線第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西線第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,298万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション西線第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 664万円 | 12.2万円 |
3階〜4階 | 1,125.8万円 | 19万円 |
5階〜6階 | 980万円 | 16.4万円 |
7階 | 1,090万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 863.1万円 | 15.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,212.7万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 928.3万円 | 16.2万円 |
ライオンズマンション西線第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション西線第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:10.9% 〜 13.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 6.3万円 | 2LDK | 41.3㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 6.3万円 | 2LDK | 41.3㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 6.3万円 | 2LDK | 53.04㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 6.3万円 | 2DK | 53.04㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 6.3万円 | 2LDK | 41.3㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西線第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.5万〜7.9万円 53.04㎡ / 南東 | 8.4万〜8.9万円 60.06㎡ / - |
3階 | 9.2万〜9.6万円 60.06㎡ / 南東 | 8.4万〜8.9万円 59.62㎡ / - |
4階 | 7.7万〜8.1万円 53.04㎡ / 南 | |
5階 | 8.7万〜9.2万円 59.62㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 7.6万〜8万円 53.04㎡ / - | 8.6万〜9万円 59.28㎡ / - |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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