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Dレスティア南円山

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
6階、3LDK、約92㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南五条西23丁目2-24
交通
築年数
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dレスティア南円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より57.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 420位
札幌市中央区
1074棟中 259位
南五条西
24棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dレスティア南円山の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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Dレスティア南円山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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Dレスティア南円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)--
2017年3月3,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)--
2017年2月3,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)--
2017年1月3,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)--
2016年10月2,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)--

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Dレスティア南円山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年1月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年12月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年10月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2016年9月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年7月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円3LDK92.59㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年6月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2016年5月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2016年4月14.0万円3LDK92.59㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年4月16.0万円4LDK102.26㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア南円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万円〜14.5万円
92.59㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
102.26㎡ / 南西
3階14.6万円〜16.1万円
102.26㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
92.59㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
102.26㎡ / -
5階13.4万円〜14.8万円
92.59㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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Dレスティア南円山の基本情報

北海道札幌市中央区南五条西23丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーレスティアミナミマルヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 南五条西23丁目2-24管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2005年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社中山組立地・環境2沿線以上利用
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南六条西郵便局 (202 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (383 m)
    • 札幌円山郵便局 (412 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (424 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (480 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (552 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (582 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (740 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (217 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (363 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (383 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (426 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (565 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (575 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (583 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (621 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (739 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社なんまる愛青果店 (231 m)
    • フードセンター円山店 (558 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (582 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (595 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (818 m)
    • 東光ストア 円山店 (843 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (873 m)
    • ラルズマート 啓明店 (884 m)
    • スーパーフィノッキオ (962 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道ドレスメーカー学院 (524 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (528 m)
    • 私立北星学園女子高校 (586 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (687 m)
    • 札幌市立円山小学校 (749 m)
    • 札幌情報技術学院 (769 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (776 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (777 m)
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