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ダイアパレス南30条

★★☆☆☆2.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 330万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南三十条西11丁目2-17
交通
築年数
1981年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南30条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より66.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より72.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
300万円 〜 330万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3546位
札幌市中央区
1116棟中 1059位
南三十条西
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南30条の相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス南30条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南西-
2017年9月360万円1〜53K約54㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)西-
2017年9月400万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)西
2017年8月450万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)西
2017年8月360万円1〜53K約54㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)西-

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ダイアパレス南30条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:15.4% 〜 18.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月4.0万円2DK48.0㎡4.0万円-1〜5西
2016年9月4.0万円2DK48.0㎡4.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南30条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万円〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万円〜4.6万円
53.76㎡ / -
2階4.2万円〜4.7万円
53.76㎡ / -
3.9万円〜4.3万円
49.62㎡ / -
3階4.1万円〜4.6万円
53.76㎡ / 西
4階4.2万円〜4.6万円
53.76㎡ / 西
4.2万円〜4.6万円
53.76㎡ / 西
5階4.2万円〜4.6万円
53.76㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.87(北海道)

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ダイアパレス南30条の基本情報

北海道札幌市中央区南三十条西11丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の石山通駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス南30条(ダイアパレスミナミサンジュウジョウ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南三十条西11丁目2-17管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1981年9月管理費1㎡あたり195円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社木田建業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • サンクス南31条店出張所(ATM) (375 m)
    • 札幌南二十七条郵便局 (493 m)
    • 北洋銀行 藻岩北支店 (536 m)
    • 札幌南三十四条郵便局 (606 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (998 m)
  • 公園4件
    • 山鼻川緑地 (410 m)
    • 藻岩下公園 (414 m)
    • 豊平川緑地 (521 m)
    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (561 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 札幌南32西十丁目店 (339 m)
    • サンクス 南31条店 (375 m)
    • セブンイレブン 札幌南28条11丁目店 (383 m)
    • ケーネス南区南35条こばやし (809 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (931 m)
    • サンクス 南24条店 (998 m)
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    • 札幌市立山鼻南小学校 (321 m)
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    • 札幌市立平岸中学校 (975 m)
    • 札幌法経セミナー (983 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南警察署 (311 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (649 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (649 m)
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (674 m)
    • 札幌法務局南出張所 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡歯科診療所 (375 m)
    • オリーブ歯科 (424 m)
    • ナーシングホームなつれ・やまはな館 (446 m)
    • もいわファミリー歯科医院 (500 m)
    • 札幌南整形外科病院 (514 m)
    • 北海道循環器病院 (627 m)
    • ハピネス(合同会社) (643 m)
    • みなぱ(特定非営利活動法人) (714 m)
    • あいなび(NPO法人)さっぽろ福祉支援ネット (717 m)
    • ラシュレ小規模多機能型居宅介護事業所 (737 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • もいわ光華保育園 (356 m)
    • 札幌わかくさ幼稚園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス南30条」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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