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ダイアパレス大通公園南

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
6階、3LDK、約97㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南三条西12丁目326-2
交通
築年数
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大通公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より20.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1116位
札幌市中央区
1116棟中 512位
南三条西
22棟中 15位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大通公園南の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス大通公園南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、97㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大通公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月2,080万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南西-
2017年9月2,380万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年8月2,380万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大通公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.0万円4LDK85.08㎡24.0万円-1〜5
2014年9月13.0万円4LDK85.08㎡26.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大通公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
63.0㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
85.08㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
63.0㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
97.33㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
97.33㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
77.11㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
97.33㎡ / -
5階
6階10.4万円〜11.5万円
76.32㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
97.33㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
97.33㎡ / -
8階10.5万円〜11.6万円
76.32㎡ / -
9階11.3万円〜12.5万円
80.03㎡ / 南
10階8.7万円〜9.7万円
63.0㎡ / -
11階13.6万円〜15.0万円
97.33㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
97.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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ダイアパレス大通公園南の基本情報

北海道札幌市中央区南三条西12丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス大通公園南(ダイアパレスオオドオリコウエンミナミ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南三条西12丁目326-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり166円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (479 m)
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