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パークホームズ円山裏参道

★★★★☆4.15 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万 〜 3,720万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南三条西22丁目1-19
交通
築年月
2008年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ円山裏参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より131.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より87.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 59位
札幌市中央区
1074棟中 46位
南三条西
19棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークホームズ円山裏参道の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パークホームズ円山裏参道の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,370万〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ円山裏参道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年6月3,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年5月3,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年5月3,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月3,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)--

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パークホームズ円山裏参道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.0万円3LDK78.07㎡32.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ円山裏参道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階16万〜17.7万円
82.5㎡ / -
8階15.2万〜16.8万円
78.07㎡ / -
9階14.9万〜16.5万円
78.07㎡ / 西
10階16.6万〜18.4万円
82.5㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.15(北海道)

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パークホームズ円山裏参道の基本情報

北海道札幌市中央区南三条西22丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズマルヤマウラサンドウ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 南三条西22丁目1-19管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり144円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (233 m)
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    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (420 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (486 m)
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    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (270 m)
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    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (470 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (489 m)
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    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (996 m)
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    • 北海道理容美容専門学校 (293 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (410 m)
    • 札幌情報技術学院 (457 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (499 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (500 m)
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    • 老蘇訪問介護事業所 (174 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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