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円山3条シティハウス

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,560万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南三条西26丁目2-10
交通
築年数
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

円山3条シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より48.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 557位
札幌市中央区
1074棟中 316位
南三条西
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  • 円山3条シティハウスの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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円山3条シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万円〜2,340万円対前年同月比2,320万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

円山3条シティハウスの売買履歴

円山3条シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズ円山公園プレミアーク2017年10月6,700万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約63万円(約208万円)-
チサンマンション円山公園2番館2017年10月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円(約78万円)-
ステイツ円山公園2017年9月2,600万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約30万円(約99万円)-
リラハイツ円山2016年10月1,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円(約73万円)
チサンマンション円山公園2016年10月1,790万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円(約75万円)

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円山3条シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.3万円4LDK128.64㎡18.3万円18.3万円6〜10-
2017年5月18.3万円4LDK128.64㎡18.3万円18.3万円6〜10
2017年2月13.4万円4LDK91.35㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2017年1月13.4万円4LDK91.35㎡13.4万円13.4万円1〜5
2016年12月13.4万円4LDK91.35㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2016年11月13.4万円4LDK91.35㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2016年10月13.4万円4LDK91.35㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2016年9月13.4万円4LDK91.35㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2016年8月13.4万円4LDK91.35㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK84.27㎡12.5万円12.5万円1〜5
2013年9月18.0万円4LDK128.64㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山3条シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.1万円
85.33㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
91.35㎡ / -
3階11.8万円〜13.0万円
91.35㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
84.27㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
84.27㎡ / -
6階11.0万円〜12.2万円
84.27㎡ / -
7階10.3万円〜11.4万円
78.13㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
91.35㎡ / -
8階12.1万円〜13.4万円
91.35㎡ / -
9階17.6万円〜19.4万円
128.64㎡ / 南
10階17.2万円〜19.0万円
128.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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円山3条シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区南三条西26丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マルヤマサンジョウシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南三条西26丁目2-10管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1995年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (247 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (295 m)
    • 札幌円山郵便局 (328 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (329 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (593 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (601 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (720 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (743 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (781 m)
  • 公園1件
    • 円山公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (219 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (288 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (301 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (362 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (678 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (696 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (743 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (751 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (767 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (846 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (238 m)
    • フードセンター円山店 (484 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (606 m)
    • 東光ストア 円山店 (666 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (535 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (553 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (732 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (839 m)
    • 札幌情報技術学院 (847 m)
    • 私立北星学園女子高校 (908 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (918 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (925 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (927 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (949 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (328 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (570 m)
    • 西警察署 円山交番 (762 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (887 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (894 m)
    • 札幌市保健所 (905 m)
    • 石狩森林管理署 (963 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 響きの杜クリニック (136 m)
    • 愛育病院 (183 m)
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    • さくらさくデンタルクリニック (276 m)
    • 円山グリーン歯科 (291 m)
    • 小泉皮膚科クリニック (295 m)
    • 小泉呼吸器科・内科クリニック (297 m)
    • 田中歯科医院 (307 m)
    • 高杉内科小児科医院 (334 m)
    • 武田歯科医院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 円山手つなぎ保育園 (350 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (415 m)
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    • つぼみ幼稚園 (533 m)
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    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (725 m)
    • 札幌円山幼稚園 (741 m)
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    • 札幌ルーテル幼稚園 (887 m)
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